Дело № 2-933/2012 РЕШЕНИЕ 18 июля 2012 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Щекатурова А.П., при секретаре Юркиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиязетдинова Радмира Шавкатовича, Зиязетдиновой Любови Александровны к Администрации муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Зиязетдинов Р.Ш., Зиязетдинова Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на жилой дом по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> горисполкома им был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> на семью из <данные изъяты> человек: истцов и их <данные изъяты> детей. ДД.ММ.ГГГГ Зиязетдинова Л.А., Зиязетдинов Р.Ш. и предприятие <данные изъяты> заключили Договор о передаче квартир в совместную собственность и им в порядке приватизации было передано жилое помещение по адресу: <адрес> в совместную собственность. Их дети в приватизации жилья не участвовали. Договор передачи квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ утвержден постановлением Главы Администрации <адрес> за № в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцами было получено из <данные изъяты> Регистрационное удостоверение на право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Договор от ДД.ММ.ГГГГ заключен на передачу квартир в совместную собственность, истцы считают, что им передана в совместную собственность не квартира, а жилой дом, так как вышеуказанное жилое помещение является отдельно стоящим одноэтажным зданием, с отдельным входом и с хозяйственными постройками. При доме имеются баня, гараж, навес, ворота, заборы. На основании Постановления Главы Администрации МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к основному зданию истцами возведен пристрой и баня на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок выдан Государственный АКТ на право владения, постоянного пользования землей за № № на имя Зиязетдинова Р.Ш. Изменение статуса жилого помещения необходимо для признания права собственности на жилой дом и последующей государственной регистрации права в <данные изъяты>. Согласно технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> состоит из жилого дома (<данные изъяты>), жилого дома (пристрой) <данные изъяты> а также гаража, бани, ворот, заборов, уборной. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается также кадастровым паспортом здания. ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> выдал АКТ обследования объекта недвижимости жилого помещения (квартира) <данные изъяты> и жилого помещения (пристрой) <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Согласно указанного АКТА, данные объекты недвижимости построены без существенных нарушений градостроительных и строительных, противопожарных правил и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел Архитектуры и градостроительства не возражает против изменения статуса квартиры <данные изъяты> и жилого помещения (пристрой) <данные изъяты> по адресу: <адрес> в статус жилого дома, находящегося по адресу <адрес>. В связи с тем, что отдел Архитектуры и градостроительства считает, что изменение правового статуса помещения квартиры в жилой дом в административном порядке не представляется возможным, то истцам рекомендовано обратиться в суд. Инвентаризационная стоимость жилого дома <данные изъяты>), жилого дома (пристрой - <данные изъяты>) с хозяйственными постройками составляет <данные изъяты> рубя. Их доли в доме считаются равными, то есть по <данные изъяты> доли каждому. Просят изменить статус объекта недвижимости: жилое помещение <данные изъяты> - квартира), жилое помещение (<данные изъяты> -пристрой) по адресу: <адрес>, с квартиры на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ними право собственности на указанный жилой дом по <данные изъяты> доли каждому. На судебном заседании истцы Зиязетдинов Р.Ш., Зиязетдинова Л.А. свои исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился, в письме просил рассмотреть дело без его участия, не возражает в удовлетворении исковых требований Зиязетдинова Р.Ш. и Зиязетдиновой Л.А. о признании права долевой собственности на жилой дом. Третье лицо отдел Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, о чем в деле имеется расписка в получении судебной повестки, причина неявки не известна. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, ибо оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 197, 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Изменить статус объекта недвижимости: жилое помещение <данные изъяты> - квартира), жилое помещение <данные изъяты> - пристрой) по адресу: <адрес>, с квартиры на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Признать за Зиязетдиновым Радмиром Шавкатовичем право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Признать за Зиязетдиновой Любовью Александровной, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: Щекатуров А.П. Решение суда по состоянию на 23.07.2012 года не вступило в законную силу.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ