№ 2-938\2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2012 года город Белорецк Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р., при секретаре Копьёвой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутдусова Дамира Рашитовича к Администрации муниципального района <адрес> о признании жилого дома с пристроем наследственным имуществом, признании права собственности на жилой дом с пристроем, УСТАНОВИЛ: Кутдусов Д.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании наследственным имуществом жилого дома с пристроем <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>; признании за ним в порядке наследования по завещанию после смерти Кутдусовой Хасбии Якуповны права собственности на объект недвижимости – жилой дом с пристроем <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке кадастровый номер № В судебном заседании истец Кутдусов Д.Р. уточненные исковые требования, заявленные им в порядке ст.39 ГПК РФ, поддержал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Кутдусова Хасбия Якуповна, после смерти которой открылось наследство в виде объекта недвижимости – домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке кадастровый номер №. Указанное имущество при жизни Кутдусова Х.Я. завещала ему. Земельный участок принадлежал Кутдусовой Х.Я. на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Жилой дом принадлежал умершей на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № №, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Государственной регистрационной палатой при министерстве юстиции <адрес>. В установленный законом срок, он обратился с заявлением в <данные изъяты> нотариальную контору о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с тем, что пристрой к жилому дому <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически принял наследство. В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Просит исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Согласны на удовлетворение исковых требований Кутдусова Д.Р. Третье лицо Кутдусова Л.Р. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что на удовлетворение искового заявления Кутдусова Д.Р. согласна, претензий к Кутдусову не имеет. Нотариус <данные изъяты> ФИО в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу части 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из Договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Кутдусова Х.Я. купила у Администрации муниципального района <адрес> в лице <данные изъяты> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для обслуживания жилого дома в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору. Указанное подтверждается Актом приема – передачи земельного участка по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого видно, что Администрация муниципального района <адрес> в лице <данные изъяты> передала, а Кутдусова Х.Я. приняла земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> видно, что Кутдусовой Хасбие Якуповне, <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> принадлежит индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> видно, что Кутдусовой Хасбие Якуповне, <данные изъяты>, принадлежит земельный участок для обслуживания жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер № видно, что общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Из архивной выписки из Постановления главы Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Кутдусовой Х.Я. разрешено строительство пристроя по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № по которому Администрация МР <адрес> разрешает ввод в эксплуатацию индивидуального жилого пристроя <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта, инвентарный номер №, выданного <данные изъяты> филиалом ГУП БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с пристроем <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> имеют общую площадь <данные изъяты> кв.м., общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м. Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес> (актовая запись №), видно, что Кутдусова Хасбия Якуповна умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствие с п.1 ст.1118 ГПК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ФИО, Кутдусова Хасбия Якуповна, <данные изъяты>, завещала свое имущество: квартиру по адресу: <адрес> – Кутдусовой Лилие Рашитовне; земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> – Кутдусову Дамиру Рашитовичу; магазин по адресу: <адрес> помещение <данные изъяты> – ФИО1; земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> – Кутдусову Дамиру Рашитовичу и Кутдусовой Лилие Рашитовне по <данные изъяты> доле; магазин <данные изъяты> по адресу: <адрес> – Кутдусову Дамру Рашитовичу. В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной вр.и.о.нотариуса <данные изъяты> ФИО9 видно, что после смерти Кутдусовой Хасбии Якуповны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились дочь наследодателя - Кутдусова Лилия Рашитовна, <данные изъяты> наследодателя – Кутдусов Дамир Рашитович, <данные изъяты> наследодателя – ФИО1. При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Кутдусова Дамира Рашитовича к Администрации муниципального района <адрес> о признании жилого дома с пристроем наследственным имуществом, признании права собственности на жилой дом с пристроем подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать наследственным имуществом жилой дом с пристроем <данные изъяты> расположенными по адресу: <адрес>. Признать за Кутдусовым Дамиром Рашитовичем в порядке наследования по завещанию после смерти Кутдусовой Хасбии Якуповны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости – жилой дом с пристроем <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, находящихся на земельном участке кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: Пиндюрина О.Р. Решение суда по состоянию на 02.08.2012 года не вступило в законную силу.