Дело № 2-839/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2012 года г. Белорецк

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Щекатурова А.П.,

с участием адвоката Шилкиной Н.С.,

при секретаре Юркиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламонова Дмитрия Юрьевича к Сулеймановой Альфие Азатовне о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Саламонов Д.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Сулеймановой А.А. о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Истец Саламонов Д.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что решением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ его родители - ответчица Сулейманова А.А. и ФИО были лишены родительских прав. На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ над истцом была установлена опека его бабушкой ФИО1 Также на основании данного постановления за ним было закреплено право на проживание по адресу: <адрес>. Однако он проживал с бабушкой ФИО1 по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он на основании вышеуказанного постановления заключил договор социального найма №, где ему была передана в бессрочное владение и пользование комната площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> В п.3 данного договора социального найма указано, что совместно с ним в данное помещение вселяются следующие члены семьи: мать Сулейманова А.А., <данные изъяты>, в связи с тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по данному месту жительства. Однако Сулейманова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по данному адресу, т.к. добровольно выехала в другое место жительство, забрав все имущество и передав ключи от данного помещения гр. ФИО2, которая с согласия ответчицы ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по данному адресу. Поэтому, с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении проживала гр. ФИО2, которая выехала из данного жилого помещения после вынесения решения о лишении родителей истца родительских прав и закреплении за ним вышеуказанного жилого помещения. Т.е ответчица с ДД.ММ.ГГГГ добровольно не проживает по вышеуказанному адресу, какие-либо платежи по использованию жилого помещения также не оплачивает, в связи с чем, образовался долг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., каких-либо вещей принадлежащих ответчице в данном жилом помещении не имеется. Согласно справки депутата <адрес> сельсовета Сулейманова А.А. постоянно на протяжении <данные изъяты> лет проживает в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, в связи с чем, была снята с регистрационного учета по данному месту жительства. Ответчица Сулейманова А.А. добровольно с регистрационного учета не снимается, поэтому он вынужден обратиться в суд для принудительного снятия её с регистрационного учета. Просил признать Сулейманову А.А. утратившей право пользования <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Сулейманова А.А. на судебное заседание не явилась, учитывая, что по последнему известному месту жительства и месту регистрации сведений о месте ее пребывания не имеется, суд на основании ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с участием адвоката ФИО3, ибо согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика Сулеймановой А.А. – адвокат ФИО3 исковые требования Саламонова Д.Ю. не признала, суду пояснила, что считает иск необоснованным, самой ответчицы нет, причина ее неявки не известна, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> на судебное заседание не явился, извещался судебной повесткой по месту нахождения, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> <адрес> ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что считает заявление обоснованным, т.к. ответчик Сулейманова А.А. длительное время проживает по другому адресу. Просил удовлетворить исковые требования Саламонова Д.Ю.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч.1 ст. 71 СК РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания, а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.

Из постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об учреждении опеки над несовершеннолетним Саламоновым Д.Ю., <данные изъяты> следует, что мать истца Сулейманова А.А. на основании решения <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была лишена родительских прав, за несовершеннолетним Саламоновым Д.Ю. было закреплено право на проживание по адресу: <адрес>

Согласно справки ООО Правовой Центр Жилья «Партнер» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Саламонов Д.Ю., Сулейманова А.А. (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно повторного свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния <адрес> ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО Правовой Центр Жилья «Партнер», действующим от имени собственника жилого помещения Муниципальный район <адрес>, был заключен типовой договор социального найма жилого помещения с Саламоновым Д.Ю. на владение и бессрочное пользование указанной квартирой.

В п.3 данного договора социального найма указано, что совместно с Саламоновым Д.Ю. в данное помещение вселяются следующие члены семьи: мать Сулейманова А.А., 1973 года рождения, в связи с тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по данному месту жительства.

Из акта с места жительства Сулейманова А.А. следует, что Сулейманова А.А. не проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки депутата <адрес> сельсовета Сулейманова А.А., <данные изъяты>, постоянно на протяжении <данные изъяты> лет проживает в <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Сулейманова А.А. по месту регистрации не проживает около <данные изъяты> лет, что подтверждается вышеуказанными актом с места жительства и справкой депутата <адрес> сельсовета.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из распечаток о начислении квартплаты и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчица Сулейманова А.А. свои обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняла.

В ма­териалах дела отсутствуют доказательства, свиде­тельствующие о том, что истец чинил препятст­вия ответчице в оплате коммунальных услуг, лишал ее возможности пользовать­ся жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Сулейманова А.А. утратила право на жилое помещение, в связи с этим исковые требования Саламонова Д.Ю. о признании ответчицы утратившей право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований Саламонова Д.Ю. о признании Сулеймановой А.А. утратившей право пользования жилым помещением согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие ее с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, суд учитывает, что Сулейманова А.А., не проживая в спорной квартире, со­храняет в ней регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Россий­ской Федерации на свободу передвижения, вы­бор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить осно­ванием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными закона­ми и законодательными актами субъектов РФ.

Учитывая, что Сулейманова А.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, ее регистрация в указанной квартире влечет для истца значительные расходы по квартплате и коммунальным платежам, суд считает возможным снять ее с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сулейманову Альфию Азатовну утратившей право пользования квартирой <адрес>.

Снять Сулейманову Альфию Азатовну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 августа 2012 года.

Председательствующий судья: Щекатуров А.П.

Решение суда по состоянию на 03.08.2012 года не вступило в законную силу.