Гражданское дело № 2- 814/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2012 года город Белорецк Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Пиндюриной О.Р., при секретаре Копьёвой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измайловой Зубаржат Нурисламовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты> Измайловой Юлии Таяровны, Измайловой Лидии Таяровны к Администрации муниципального района <адрес> <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Измайлова З.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты> Измайловой Ю.Т., Измайловой Л.Т., обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по следующим основаниям. Ее мужу ФИО на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного постановления был заключен договор аренды земельного участка сроком на <данные изъяты> года, для строительства жилого дома, который был зарегистрирован в регистрационной палате <адрес>. Так же было получено разрешение на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан типовой договор от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство жилого дома на сегодняшний день не завершено. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серии №. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ ею было подано заявление о принятии наследства, но наследство через нотариальную контору оформить не представляется возможным в связи с тем, что объект незавершенного строительства не был зарегистрирован в регистрационной палате <адрес>. После смерти мужа, наследниками первой очереди являются она и несовершеннолетние <данные изъяты> Измейлова Ю.Т. и Измейлова Л.Т. В связи с тем, что объект незавершенного строительства они с мужем строили в браке, он признается совместной собственностью, соответственно <данные изъяты> доля данного объекта незавершенного строительства принадлежит ей как супруге умершего, а <данные изъяты> доля является наследственным имуществом. Следовательно она и ее дети принимают наследство по <данные изъяты> доли каждый. Отдел архитектуры и градостроительства произвел обследование постройки и выдал градостроительное заключение в соответствии, с которым данный объект недвижимости построен без нарушения градостроительных, строительных норм, соответствует противопожарным нормам и правилам, и соответствует санитарно-бытовым условиям. Просит признать <данные изъяты> долю объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. наследственным имуществом, признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., за Измайловой Ю.Т. право собственности на <данные изъяты> доли указанного объекта, за Измайловой Л.Т. право собственности на <данные изъяты> доли указанного объекта. Истец Измайлова З.Н. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Измайловой Ю.Т., Измайловой Л.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме. Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал, согласен на их удовлетворение в полном объёме. Третье лицо нотариус <данные изъяты> ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает. Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Измайлова З.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Измайловой Ю.Т., Измайловой Л.Т., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении права на земельный участок», ФИО передан в аренду сроком на <данные изъяты> года земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для строительства жилого дома по адресу: <адрес> Постановлением Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ продлен ФИО срок действия договора аренды земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для завершения строительства индивидуального жилого дома. Постановлением Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено ФИО строительство индивидуального жилого дома, бани, сарая, гаража на участке, расположенном по адресу: <адрес> Согласно градостроительного заключения Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости, незавершенное строительство жилого дома, построенный без надлежащего оформления документов по адресу: <адрес> отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте объекта недвижимости, незавершенное строительство жилого дома <данные изъяты> В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законам. Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, выданном Отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния <адрес> ФИО ДД.ММ.ГГГГ умер. В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что после смерти ФИО открылось наследство в виде объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Измайлова З.Н. является <данные изъяты> ФИО, а Измайлова Ю.Т., Измайлова Л.Т. являются родными <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о браке и свидетельствами о рождении. На основании статьи 1153 ГК РФ принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства или путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Из справки <данные изъяты> ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО обратилась жена наследодателя Измайлова З.Н. путём подачи заявления. Как установлено в судебном заседании, истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как ФИО в свое время не зарегистрировал право собственности на объект незавершенного строительства. При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Измайловой З.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты> Измайловой Ю.Т., Измайловой Л.Т обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу<адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. Признать за Измайловой Зубаржат Нурисламовной право собственности на <данные изъяты> доли объекта незавершенного строительства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Измайловой Юлией Таяровной право собственности на <данные изъяты> доли объекта незавершенного строительства- жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Измайловой Лидией Таяровной право собственности на <данные изъяты> доли объекта незавершенного строительства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: О.Р. Пиндюрина Решение суда по состоянию на 03.08.2012 года не вступило в законную силу.