Дело № 2 – 935/2012

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2012 года г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Щекатурова А.П.,

с участием адвокатов Лукьяновой Л.Г., Силецкой Ю.Н.

при секретаре Юркиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабанова Андрея Валерьевича к Шабановой Любови Сергеевне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шабанов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Шабановой Л.С. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец Шабанов А.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он в ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругой Шабановой Л.С. с помощью ипотечного кредита приобрел <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира является их с ответчицей совместно нажитым имуществом, при этом его доля в квартире составляет половину, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. За последние два года ответчица после скандалов постоянно выгоняет его из дома, после чего меняет замки и не пускает домой. За это время Шабанова Л.С. поменяла замки около <данные изъяты> раз. С ДД.ММ.ГГГГ он фактически в полной мере не может пользоваться своим жильем, часто даже не может попасть в квартиру, которая является также и его. Ответчица всячески препятствует ему в пользовании его жильем, выживает его из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ после очередного скандала он снова ушел из квартиры и до сих пор не может попасть домой, т.к. Шабанова Л.С. поменяла входную дверь и замок. Он ночует у родителей или у друзей, все его вещи остались дома. Данная квартира является его единственным местом проживания, он зарегистрирован в ней, поэтому желает там беспрепятственно проживать. Добровольно ответчица Шабанова Л.С. не дает ему проживать и пользоваться квартирой, поэтому он вынужден был обратиться в суд с данным иском. Просил вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и обязать ответчицу не чинить ему препятствий в проживании, владении и пользовании данной квартирой.

Представитель истца Шабанова А.В. – адвокат Силецкая Ю.Н. в судебном заседании пояснила, что спорная квартира является совместной собственностью Шабановых, по <данные изъяты> доли у каждого. Когда отношения между супругами испортились, ответчица не стала его пускать в квартиру, сменила замки, лишает истца права пользования квартирой. Ответчица провоцирует скандалы, сама избивает Шабанова А.В., делает все для того, чтобы одной владеть и пользоваться квартирой. Просила исковые требования своего доверителя удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Шабанова Л.С. исковые требования не признала, суду пояснила, что не пускает истца в квартиру, т.к. он пьет, дебоширит. Права собственности она его не лишает, но жить вместе они не могут, т.к. у них отношения испортились, он ее избивает, скандалит. Считает, что он может снять комнату и жить отдельно, а квартиру оставить ей с детьми. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика – адвокат Лукьянова Л.Г в судебном заседании пояснила, что спорная квартира является совместной собственностью Шабановых, по <данные изъяты> доли у каждого. Ответчица не лишает его права собственности, но жить они вместе не смогут. Шабанов А.В. избил Шабанову Л.С., в связи с чем в отношении него возбуждено уголовное дело по ст. 115 УК РФ. Считает, что поскольку истец работает, он может снять для себя комнату и проживать отдельно, не конфликтуя с Шабановой Л.С. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что она соседка Шабановых, живущая в <адрес>. Вместе они не живут, почему не знает. Ответчица не пускает истца в квартиру, он все лето не может туда попасть. Шабанов А.В. иногда выпивает, но постоянно алкогольные напитки не употребляет, он вежлив, всегда спокоен, скандалов не допускает, она лично их не слышала.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что она родная мать Шабанова А.В. С ДД.ММ.ГГГГ супруги вместе не живут, ее сын живет где попало то у нее спит на полу в <данные изъяты> квартире, то у друзей. Шабанова Л.С. ее сына выгнала из дома, поменяла замки в квартире, он не может попасть в свою квартиру, взять свои вещи. В ДД.ММ.ГГГГ она продала свою <данные изъяты> квартиру и дала сыну <данные изъяты> руб. на квартиру. Сын работает, ипотеку он платил, алименты платит в счет ипотеки. Иногда немного пьет пиво. Другого жилья у него нет. У них есть общая дочь <данные изъяты> лет, которая очень любит отца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

С учетом положений международно - правовых актов (Всеобщая декларация прав человека, Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах, Европейская конвенция о защите прав человека и основных свобод) статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище, согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Рос­сийской Федерации осуществление прав и сво­бод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что Шабанов А.В. и Шабанова Л.С. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой в паспорте истца и не отрицается сторонами.

Согласно ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Шабанов А.В. и Шабанова Л.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый, приобретенной с помощью ипотечного кредита, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Шабанова А.В. собственности серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю квартиры, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, кредитным договором (при ипотеке в силу закона) № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на <данные изъяты> долю указанной квартиры ответчицей не отрицается и нем оспаривается.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Статьей 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как пояснил в судебном заседании истец, в связи с чинением ответчиком препятствий в проживании (ответчица не пускает его в квартиру, меняет замки), он вынужден ночевать то у друзей, то у родителей, не может пользоваться квартирой как собственник.

Чинение ответчицей истцу препятствий в проживании подтверждается показаниями свидетелей и не отрицается самой ответчицей, обосновывающей свои действия тем, что истец пьет, дебоширит, должен снять комнату и жить отдельно, оставив квартиру ей с детьми.

Согласно справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает семья в составе: Шабанов А.В., его жена Шабанова Л.С., сын ФИО2, <данные изъяты> и дочь ФИО3 <данные изъяты>

Доводы ответчицы о том, что истец должен снять комнату и оставить квартиру ей, т.к. с ней проживают дети являются несостоятельными, поскольку дети в согласно п.4 ст. 60 Семейного кодекса РФ не приобретают право собственности на имущество своих родителей и, следовательно, не получают долю в имуществе супругов, а значит и доля ни одного, ни другого супруга не увеличивается, вне зависимости от того, с кем из родителей проживают дети.

Из материалов дела (постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Шабанова А.В., заявления в порядке частного обвинения от Шабанова А.В. в отношении Шабановой Л.С., акта с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Шабанова А.В., письма <адрес> межрайонной прокуратуры № от ДД.ММ.ГГГГ), показаний сторон и свидетелей следует, что постоянно ругаются, дерутся, скандалят, т.е. не могут проживать совместно.

Тем не менее, суд считает, что невозможность дальнейшего совместного проживания супругов не является основанием для лишения права собственника владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом, поскольку это нарушает его конституционные права.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку у Шабанова А.В. имеются законные основания владения и пользования указанной квартирой, показаниями свидетелей и ответчицей подтверждается факт чинения истцу препятствий о вселении и проживании, суд находит исковые требования Шабанова А.В. о вселении и обязании Шабановой Л.С. не чинить ему препятствий в проживании, владении и пользовании квартирой подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Вселить Шабанова Андрея Валерьевича в квартиру, расположенную по адресу<адрес>.

Обязать Шабанову Любовь Сергеевну не чинить Шабанову Андрею Валерьевичу препятствий в проживании, владении и пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2012 года.

Председательствующий судья: А.П. Щекатуров

Решение суда по состоянию на 27.08.2012 года не вступило в законную силу.