Дело № 2 – 1170/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2012 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимовой И.А., при секретаре Гариповой Р.Б., с участием представителя истца Каретникова И.Б. – Тагирова Р.Б., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк Республики Башкортостан Силецкой Н.И. и зарегистрированной в реестре за №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каретникова Игоря Борисовича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание, УСТАНОВИЛ: Каретников И.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание. Истец Каретников И.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствии с участием представителя по доверенности. Представитель истца Каретникова И.Б. – Тагиров Р.Б., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Каретникова И.Б, поддержал и пояснил, что Постановлением Главы Администрации Белорецкого района и г. Белорецк от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден Акт комиссии по предварительному согласованию места для проектирования автоцентра, расположенного в районе пересечения <адрес> – <адрес>, а в дальнейшем предоставлен участок площадью <данные изъяты> кв.м. На данном земельном участке были возведены: здание автомойки – общей площадью <данные изъяты> кв.м., нежилое здание – общей площадью <данные изъяты> кв.м., навес – общей площадью <данные изъяты>.м. В соответствии с Постановлением Администрации городского поселения город Белорецк MP Белорецкий район № от ДД.ММ.ГГГГ объекту присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>. Решением Белорецкого городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Каретниковым И.Б. было признано право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. занимаемого автоцентром. В целях оформления права собственности на объект недвижимости Каретников И.Б. обратился в отдел Архитектуры и градостроительства Администрации MP Белорецкий район РБ с заявлением о выдаче акта ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Однако в выдаче акта ввода ему было отказано, в связи с отсутствием разрешения на строительство и было рекомендовано обратиться в суд. Решением Белорецкого городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Каретниковым И.Б. было признано право собственности на комплекс нежилых зданий и сооружений (литер А, литер Б, литер Г), используемых под автоцентр и расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер участка <данные изъяты>. В течении прошедшего периода нежилое строение – навес (литер Г) был завершен строительством и согласно заключению 11/2012 по обследованию технического состояния строительных конструкций нежилого здания арочного типа по адресу: РБ, <адрес>, выполненного МУП «Архитектура и градостроительства MP Белорецкий район РБ», строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии. Возведенное здание не нарушает права и охраняемые законом права других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ инв. №, площадь нежилого здания составляет <данные изъяты> кв.м., зданию присвоен литер В, находится на земельном участке <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер участка <данные изъяты> В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Возведенное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Просит признать за Каретниковым И.Б. право собственности на нежилое здание арочного типа (литер В) общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> находящееся по адресу <адрес>. Представитель ответчика – Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации, находит исковые требования Каретникова И.Б. о признании права собственности на нежилое здание арочного типа, расположенное по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению. Представитель третьего лица – отдела Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела без участия представителя Отдела архитектуры, рассмотрев исковое заявление Каретникова И.Б. и представленные копии документов, не возражает против установления права собственности на нежилое здание (литер В), расположенное по адресу: <адрес>. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Каретникова Игоря Борисовича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание – удовлетворить. Признать за Каретниковым Игорем Борисовичем право собственности на нежилое здание арочного типа (литер В) общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> находящееся по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А.Галимова Решение в законную силу по состоянию на 20.09.2012 года не вступило.