Дело № 2 – 958/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2012 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимовой И.А., при секретаре Гариповой Р.Б., с участием представителя истца Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан – Валитовой А.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан к Лужновой Любовь Михайловне об обязании освободить земельный участок и приведении его в первоначальное состояние, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к Лужновой Любовь Михайловне об обязании освободить земельный участок и приведении его в первоначальное состояние. Представитель истца – Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан – Валитова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в ходе проверки Службы муниципального земельного контроля MP БР PБ от ДД.ММ.ГГГГ выявлено использование ответчиком земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, территория которого огорожена, ограждение ветхое, на самой территории складированы стройматериалы, установлена теплица из поликарбоната, за пределами ограждения справа от входа на территорию стоит металлический бассейн. Земельно-правовые отношения на данный земельный участок Лужновой Л.М. в установленном порядке не оформлены. За допущенные правонарушения Администрацией муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № в срок до ДД.ММ.ГГГГ, освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Минземимущества Республики Башкортостан по <адрес> и <адрес> сообщает, что договор аренды с Лужновой Л.М. на земельный участок, по адресу: <адрес> для размещения склада-магазина строительных товаров не заключался. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно подп. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подп. 4 пункта 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Поскольку договор аренды земельного участка Администрацией (арендодатель) и Лужновой Л.М. (арендатор) не заключен, оснований для занятия ответчиком земельного участка не имеется. Пунктом 1 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами. В соответствии со статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояния при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. При проведении контрольной проверки ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что нарушение не устранено, предписание не выполнено, в связи с чем, Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан вынуждена обратиться в суд. Просит обязать Лужнову Л.М. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и привести данный земельный участок в первоначальное состояние путем демонтажа в течении семи дней с момента вступления решения в законную силу. Ответчик Лужнова Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10, 11 настоящего Кодекса. В судебном заседании установлено, что по адресу: РБ, <адрес>, земельный участок, используемый под размещение ярмарки – выставки Лужновой Л.М., территория земельного участка не огорожена, ограждение ветхое, на самой территории складированы стройматериалы, установлена теплица из поликарбоната, за пределами ограждения, справа от входа на территорию, стоит металлический бассейн. Из представленного Лужновой Л.М. Дополнительного соглашения к договору срочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> и <адрес> и <данные изъяты> Лужновой Л.М., на основании постановления Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ «О продлении договора аренды земельного участка», Лужновой Л.М. предоставлен в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> для размещения <данные изъяты> Однако, из справки Архивного отдела Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № видно, что в документах архивного фонда Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, в Постановлениях Администрации за период с № по ДД.ММ.ГГГГ сведений о продлении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения общетоварного склада – магазина строительные товары, не имеется. В составе фонда Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан имеется постановление Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «Об утверждении проекта границ разделения земельного участка». Согласно сообщению Комитета по управлению собственностью Министарства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> и городу Белорецку от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № – №, договор срочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № № и дополнительное соглашение к договору срочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ с ЛужновойЛ.М. не заключались. Согласно журналу регистрации договоров аренды земельных участков за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован договор аренды земельного участка № <данные изъяты> В подтверждение указанного сообщения суду представлена копия Журнала № регистрации договоров аренды земельных участков «юридические лица – город» от 2007 года, из которого усматривается, что по<адрес> зарегистрирован договор аренды с <данные изъяты> а также договор аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с <данные изъяты> Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № № видно, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, отсутствуют. Доводы ответчика Лужновой Л.М., изложенный в заявлении, поступившем в суд ДД.ММ.ГГГГ, о том, что с нею ранее был заключен договор аренды спорного земельного участка, в суде не нашли своего подтверждения. Таким образом, каких-либо правоустанавливающих документов и разрешений на занятие земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения общетоварного склада – магазина строительные товары, у ответчика Лужновой Л.М. не имеется. В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ за исх. № № Администрацией муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в адрес Лужновой Л.М. в связи с тем, что Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ № – № установлено, что занимаемый ею Земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, используется без правоустанавливающих документов, то есть незаконно, было направлено предписание о том, что ей надлежит в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок и привести в первоначальное состояние. Данное предписание получено Лужновой Л.М. ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. Из акта обследования земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в результате обследования земельного участка №, расположенного на <адрес> Республики Башкортостан, кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., выявлено, что территория земельного участка огорожена новым ограждением, на самой территории складированы стройматериалы, установлена теплица из поликарбоната и складирован стройматериал. Правоустанавливающие документы на пользование земельным участком не представлены. Учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения общетоварного склада – магазина строительные товары, ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у нее на момент рассмотрения спора права пользования земельным участком для размещения общетоварного склада – магазина строительные товары, суд приходит к выводу о незаконности использования ответчиком земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения общетоварного склада – магазина строительные товары, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно п. 1 пп. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождаются от уплаты государственной пошлины государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков. В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика Лужновой Л.М. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан к Лужновой Любовь Михайловне об обязании освободить земельный участок и приведении его в первоначальное состояние – удовлетворить. Обязать Лужнову Любовь Михайловну освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и привести его в первоначальное состояние. Взыскать с Лужновой Любовь Михайловны государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе подать в Белорецкий городской суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: И.А.Галимова По состоянию на 24.09.2012 года заочное решение в законную силу не вступило.