Дело № 2-1179/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 октября 2012 года г. Белорецк РБ Белорецкии городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимовой И.А., при секретаре Гариповой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косаревой Веры Никифоровны к Администрации муниципального района Белорецкии район Республики Башкортостан об установлении права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Косарева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкии район Республики Башкортостан об установлении права собственности на жилой дом ссылаясь на то, что она, Косарева В.Н., на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. В указанном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. За данный период она произвела капитальный ремонт в доме - заменила старую крышу на новую, сделала новый фундамент, постоянно производит текущий ремонт, поддерживает дом в надлежащем состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ году она возвела пристрой к жилому дому. На данный пристрой разрешение в отделе архитектуры и градостроительства не брала, пристрой сделан самовольно. Поскольку на вновь возведенный пристрой к дому нет правовых документов, она обратилась в отдел архитектуры. По техническому паспорту самовольно возведенный пристрой числится под литером А-1, площадью <данные изъяты> кв.м. По заключению отдела Архитектуры и градостроительства <адрес> РБ, жилое помещение пристрой (литер А1) к жилому дому (литер А) построен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте объекта недвижимости жилого помещения пристроя (литер А1) к жилому дому (литер А), находящего по адресу: РБ, <адрес>. Домовладение вместе с пристроем в целом расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок включен в Государственный земельный кадастр, кадастровый номер № ДД.ММ.ГГГГ ей, Косаревой В.Н. выдан кадастровый паспорт на земельный участок за №. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение <данные изъяты> лет, приобретает право собственности на это имущество. Она, Косарева В.Н., добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и пристроем более <данные изъяты> лет, произвела значительные улучшения, все годы оплачивала налоги за дом и земельный участок, считает, что она приобрела право собственности на жилой дом, никто за этот период времени не предъявлял к ней каких либо прав или претензий на дом и пристрой. Просит установить за ней, Косаревой В.Н. право собственности на жилой дом с пристроем, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> Истец Косарева В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала. Представитель ответчика - Администрации муниципального района Белорецкии район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, считает исковые требовании Косаревой В.Н. о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, подлежащими удовлетворению. Представитель заинтересованного лица - отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении делав отсутствии их представителя, в удовлетворении исковых требовании Косаревой В.Н. о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, не возражал. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Косаревой Веры Никифоровны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об установлении права собственности на жилой дом - удовлетворить. Признать за Косаревой Верой Никифоровной право собственности на жилой дом с пристроем, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А.Галимова По состоянию на 9.10.2012 года решение в законную силу не вступило.