дело № 2-1139/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 октября 2012 года г. Белорецк РБ Белорецкий городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В., с участием адвоката Серегиной М.В., при секретаре Бориновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрусталевой Валентины Васильевны, Хрусталева Дмитрия Николаевича, Мавлютовой Татьяны Николаевны, Мавлютовой Лины Винировны к Администрации муниципального района <адрес> об изменении статуса жилого помещения, признании права собственности, суд УСТАНОВИЛ: Хрусталева В.В., Хрусталев Д.Н., Мавлютова Т.Н., Мавлютова Л.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> об изменении статуса жилого помещения, признании права собственности. В заявлении указав, что являются собственниками домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Жилой дом разделен на две половины, имеет два отдельных входа. Согласно правоустанавливающим документам каждая половина оформлена как <адрес>. Хрусталевой В.В., Хрусталеву Д.Н., Мавлютовой Т.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 данная жилая часть была предоставлена в собственность ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилых квартир в совместную собственность, как <адрес>, договор зарегистрирован в БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на их часть земельного участка общей площадью № гектаров был выдан Государственный акт на право владения постоянного пользования землей № на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО1, согласно Решения Белорецкого городского суда от 11 ноября 2011 года собственниками <адрес> по адресу: <адрес> стали: ФИО (№ доли), Хрусталева В.В. (№ доля), Хрусталев Д.Н. (№ доля), Хрусталева Т.Н. (после заключения брака Мавлютова) (№ доля). ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. После смерти ФИО его № доли в праве общей полевой собственности стали наследственной массой. В соответствии с п.1ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Они Хрусталев Д.Н. и Мавлютова Т.Н. (до заключения брака Хрусталева) от наследства отказались. Следовательно указанные № доли приняла Хрусталева В.В. Таким образом, собственниками <адрес> стали: Хрусталева В.В. № доли), Хрусталев Д.Н. (№ доля), Мавлютова Т.Н. (№ доля). Получить свидетельства на право собственности у нотариуса они не могут, так как проживают в жилом доме с земельным участком, согласно Технического паспорта за инвентарным номером № от ДД.ММ.ГГГГ это жилой дом, а согласно правоустанавливающего документа это квартира. Мавлютовой Л.В. принадлежит вторая половина дома. Данная часть дома была подарена ей ДД.ММ.ГГГГ. Но согласно правоустанавливающего документа (Договора дарения) и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ это <адрес>. Таким образом, фактически она живет в жилом доме с хозяйственными постройками и имеет земельный участок, но оформить право собственности на земельный участок согласно Государственного акта на право владения постоянного пользования землей №, выданного на имя ФИО2 (предыдущего собственника дома) она не может, так как по правоустанавливающему документу эта квартира, а не дом. Фактически все истцы владеют жилым домом. Муниципальное унитарное предприятие «Архитектура и градостроительство муниципального района <адрес> дает заключение, что данный объект построен без существенных нарушений градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил, соответствует санитарным условиям, не нарушает права интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> не возражает против изменения статуса <адрес> статус жилого дома, что подтверждается градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомления о подтверждении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому помещению, находящемуся по адресу: <адрес> жилому помещению, находящемуся по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>. В соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>. имеет кадастровый номер №, общей площадь № кв.м. Согласно технического паспорта, инвентарный номер №, составного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> является жилым домом, общей площадью № кв.м, и жилой площадью № кв.м. Спора между ними о долях жилого дома и земельного участка нет. Хрусталевой В.В., Хрусталеву Д.Н., Мавлютовой Т.Н. (до заключения брака Хрусталевой) принадлежит № доля жилого дома, из которой Хрусталевой В.В. принадлежит № доли, Хрусталеву Д.Н. принадлежит № доля, Мавлютовой Т.Н. принадлежит № доля. Мавлютовой Л.В. принадлежит оставшаяся № доля жилого дома. Каждый из них пользуется своей половиной дома. В соответствии с указанным техническим паспортом Хрусталевой В.В., Хрусталеву Д.Н., Мавлютовой Т.Н. принадлежит № доля жилого дома № включающая в себя комнаты под №,№; жилой дом (пристрой) № включающий в себя комнаты под №,№, веранда № навес № гараж № баня №); п/банник (№ уборная № Мавлютовой Л.В. принадлежит № доли жилого дома № включающей в себя комнаты под №,№, жилой дом (пристрой) № включающий в себя комнаты под №,№; веранда № навес № гараж № баня № п/банник (№; навес (№ навес № сарай №; сарай № навес № уборная № Земельным участком, кадастровый номер №, общей площадь № кв.м, они пользуются по сложившемуся порядку пользования. Каждой семье принадлежит по половине земельного участка, т.е. по № доли. Спора по границам земельного участка у них нет. Просят установить, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> и жилое помещение находящееся по адресу: <адрес> является единым индивидуально-определённым зданием - жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Признать за Хрусталевой В.В. право собственности на №, за Хрусталевым Д.М. право собственности на №, за Мавлютовой Т.Н. право собственности на <адрес> доли, за Мавлютовой Л.В. право собственности на № долю жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Признать за Мавлютовой Л.В. право собственности на № долю, за Хрусталевой В.В. право собственности на № доли, за Хрусталевым Д.Н. право собственности на № долю, за Мавлютовой Т.Н. право собственности на № земельного участка, кадастровый номер №, общей площадь № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. В судебное заседание Хрусталева В.В., Хрусталев Д.Н., Мавлютова Т.Н., Мавлютова Л.В. не явились, в заявлении указав, что просят рассмотреть дело без их участия, с участием представителя – адвоката Серегиной М.В. В судебном заседании представитель истцов – адвокат Серегина М.В. исковые требования поддержала. Показания дала аналогичные изложенным. Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Харисова О.А., действующая по доверенности, показала, что исковые требования Хрусталевой В.В., Хрусталева Д.Н., Мавлютовой Т.Н., Мавлютовой Л.В. признает в полном объеме, согласна на их удовлетворения. Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет. Представитель третьего лица Муниципального унитарного предприятия «Архитектура и градостроительство муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия. Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Установить, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> и жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> является единым индивидуально-определённым зданием - жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Признать за Хрусталевой Валентиной Васильевной право собственности на № доли жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Признать за Хрусталевым Дмитрием Николаевичем право собственности на № долю жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Признать за Мавлютовой Татьяной Николаевной право собственности на № долю жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Признать за Мавлютовой Линой Винировной право собственности на № долю жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Признать за Мавлютовой Линой Винировной право собственности на № долю земельного участка, кадастровый номер №, общей площадь № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Признать за Хрусталевой Валентиной Васильевной право собственности на № доли земельного участка, кадастровый номер №, общей площадь № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Признать за Хрусталевым Дмитрием Николаевичем право собственности на № долю земельного участка, кадастровый номер №, общей площадь № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Признать за Мавлютовой Татьяной Николаевной право собственности на № долю земельного участка, кадастровый номер №, общей площадь № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Белорецкий городской суд РБ. Судья: Харькина Л.В. По состоянию на 18 октября 2012 года в законную силу не вступило.