Дело № 2 – 1034/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2012 года г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимовой И.А.,

при секретаре Гариповой Р.Х.,

с участием истца Зариповой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зариповой Ирины Геннадьевны к Финапетову Алексею Сергеевичу, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зарипова И.Г. обратилась в суд с иском к Финапетову А.С., Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец Зарипова И.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что решением Белорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней установлено право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, который она купила у ФИО ДД.ММ.ГГГГ. Фактически же ею был куплен жилой дом и земельный участок. При обращении в Регистрационную Палату за выдачей свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом, ей было отказано в связи с тем, что ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный под жилым домом размером <данные изъяты> кв.м. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежал умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО на праве собственности. Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> числится за ФИО В связи с этим Договор аренды с ней не заключают. Земельный участок под жилым домом составляет площадь <данные изъяты> кв.м и имеет кадастровый номер № согласно кадастровой выписки о земельном участке. В соответствии с п.2 ст. 33 ЗК РФ жилой дом и земельный участок под домом составляют одно целое и являются неразделимой частью, п.1 ст.35 ЗК РФ гласит, что при переходе права собственности на строение (жилой дом), лицо приобретает и право на земельный участок, на котором он расположен. Оформить правоустанавливающие документы на земельный участок во внесудебном порядке она не может, поскольку собственник земельного участка ФИО умер. Просит признать за ней право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу : <адрес>.

Ответчик Финапетов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно исковые требования Зариповой И.Г. о признании права собственности на земельный участок признал, согласен на их удовлетворение.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно указал, что считает возможным исковые требования Зариповой И.Г. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2. ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив заявление ответчика, письмо третьего лица, изучив материалы дела, суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками, исковые требования удовлетворяет.

Руководствуясь ст. 173, ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зариповой Ирины Геннадьевны к Финапетову Алексею Сергеевичу, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Зариповой Ириной Геннадьевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Судья: И.А.Галимова

Решение суда по состоянию на 23.10.2012 года не вступило в законную силу.