Дело № 2 – 1309/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 октября 2012 года г.Белорецк РБ Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галимовой И.А., при секретаре Гариповой Р.Б., с участием истца Валеевой Л.Ф., ответчика Валеевой (Махияновой) Л.А., представителя ответчика Администрации городского поселения <адрес> – Мурзиной А.Д., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Линизы Фахреевны к Валеевой (Махияновой) Лайсан Ануровне, Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Валеева Л.Ф. обратилась в суд с иском к Валеевой Л.А., Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Истец Валеева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ её супругу - ФИО, как работнику <данные изъяты> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. После предоставления они въехали в нее, зарегистрировались и начали проживать. Документ подтверждающий факт предоставления квартиры у неё не сохранился. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. Она является единственной наследницей. Считает, что она приняла наследство, поскольку проживала на день смерти с наследодателем, распорядилась его имуществом. Их дочь наследство не принимала, на наследственное имущество не претендует. В ДД.ММ.ГГГГ она решила приватизировать вышеуказанную квартиру. Обратившись к специалисту отдела приватизации <данные изъяты> по вопросу приватизации квартиры, ей было разъяснено, что данную квартиру возможно будет приобрести в собственность в порядке приватизации только если <адрес> является муниципальной собственностью. Обратившись в <данные изъяты> ею был получен ответ, что вышеуказанный жилой дом не является муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, также городского поселения <адрес>, либо сельских поселений муниципального района <адрес> Получив справку о правообладателе в БТИ <адрес> и выписку из ЕГРП в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ею было установлено, что право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, соответственно в настоящее время она считается бесхозной, приобрести право собственности в порядке приватизации не возможно. Согласно п. 1, ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Из пункта 3 видно, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года, гласит «по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество». Также из пункта 19 видно, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В соответствии с п. 1, ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи, с тем, что её супруг непрерывно владел и пользовался в течение <данные изъяты> лет квартирой №, расположенной в <адрес> и содержал её, добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным недвижимым имуществом, также учитывая, что она является его правопреемницей, также содержала её, добросовестно, открыто и непрерывно владела, как своим собственным недвижимым имуществом в течение <данные изъяты> лет, считает, что она приобрела право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности. Квартира у администрации муниципального района <адрес> и администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, либо сельских поселений муниципального района <адрес> не находятся, считается бесхозной, передача в собственность в порядке приватизации в административном порядке невозможна, иным образом установить право собственности не предоставляется возможным, в связи, с чем вынуждена обратиться с данным заявлением в суд. Просит установить за ней право собственности на квартиру, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик Валеева (Махиянова) Л.А. в судебном заседании исковые требования признала, согласна на их удовлетворение. Представитель ответчика – Администрации городского поселения <адрес> – Мурзина А.Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала, согласна на их удовлетворение. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны. Руководствуясь ст.39, 173, ст. 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Валеевой Линизы Фахреевны к Валеевой (Махияновой) Лайсан Ануровне, Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности – удовлетворить. Признать за Валеевой Линизой Фахреевной право собственности на квартиру, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: И.А.Галимова Решение суда по состоянию на 01.11.2012 года не вступило в законную силу.