дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белорецк Дата обезличена года
Белорецкий районный суд РБ в составе председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре ФИО0
рассмотрев апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №2 по Белорецкому району от Дата обезличена г. по иску ФИО1 к администрации ... сельского совета муниципального района ... о признании права собственности на землю,
УСТАНОВИЛ:
Решением мирового судьи судебного участка №2 по Белорецкому району РБ от Дата обезличенаг. удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации ... сельского совета МР ... РБ о признании права собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: ... в остальной части иска отказано из-за необоснованности заявленных требований.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит изменить решение мирового судьи, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2032 кв.м, указав, что мировым судьей правильно в решении установлены нарушения, допущенные при инвентаризации земель, проведенной по постановлению администрации ... РБ от Дата обезличена года, а также то, что правоустанавливающими документами - государственным актом и свидетельством о праве бессрочного пользования землей в размере 0,19 га. Подтверждается право истца на оформление данного участка в указанном размере в собственность. Однако при этом мировым судьей необоснованно отказано в признании права собственности на 123 кв.м, выявленных в результате проведенной инвентаризации в судебном порядке, поскольку в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» разрешается оформление права собственности при условии, что превышение размера земельного участка не допущено более чем на минимальный размер, установленный нормативными актами органов местного самоуправления. Согласно решению Совета МР Белорецкий район РБ Номер обезличен от Дата обезличена года минимальный и максимальный размеры определены от 0.05 до 0,25 га, то есть превышения сверх установленной нормы не произошло.
В судебном заседании ФИО1 представитель истца адвокат Ценева Н.М. поддержали апелляционную жалобу, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в жалобе.
Представители ответчика - ФИО2, ФИО3, действующие по доверенностям, с доводами апелляционной жалобы истца не согласны, полагают решение мирового судьи о признании права собственности за ФИО1 на земельный участок в размере 1900 кв.м необоснованным, иск ФИО1 признают в размере земельного участка 1318 кв.м согласно результатам инвентаризации 2000 года, установившей фактически размер данного участка, полагая, что инвентаризация является правовым основанием для признания права собственности по отношении к государственному акту.
Представитель третьего лица ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, самостоятельных требований относительно предмета спора у ФИО4 нет.
Третье лицо - ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований истца не возражает.
Представитель третьего лица - ФИО6., действующий по доверенности, с апелляционной жалобой истца не согласен, суду пояснил, что единственным документом, подтверждающим размер земельного участка, который может быть приватизирован ФИО1, являются материалы инвентаризации, согласно которым размер земельного участка составляет 1318 кв.м. Размер земельного участка по государственному акту в 1900 кв.м, а также установленный в судебном заседании фактический размер земельного участка 2023 кв.м является самовольным захватом, который не подлежит узаконению.
Выслушав объяснения сторон по иску, проверив материалы дела, Белорецкий районный суд находит решение мирового судьи судебного участка №2 по Белорецкому району РБ от Дата обезличенаг. подлежащим отмене.
Суд, в обоснование принятого решения об удовлетворении исковых требований частично о признании права собственности на земельный участок размером 1900 кв.метров обоснованно указал, что согласно п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре. Несоответствие документа, приравненного к записям ЕГРП материалам инвентаризации не лишает документ юридической силы и правоудостоверяющего характера. Согласно государственному акту ФИО1 на основании решения президиума ... сельсовета от Дата обезличена года предоставлено 0,19 га земли для личного подсобного хозяйства на .... По свидетельству Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО1 в пожизненное наследуемое владение предоставлен на ... земельный участок площадью 0,19 гектаров.
Судом в решении дана надлежащая оценка результатам межевания земельного участка истца, проведенного по постановлению администрации ... РБ от Дата обезличена года с учетом мнения представителя заинтересованного лица по иску - ФИО4 признавшего в судебном заседании нарушения земельного законодательства при проведении инвентаризации, в результате которой произошло уменьшение размера земельного участка истца с 1900 кв.м до 1318 кв.метров, и полагающего признать государственный акт, выданный истцу, правоудостоверяющим документом. Обоснованно при имеющихся противоречиях по размеру спорного земельного участка судом приняты меры к получению фактических данных о земельном участке и о проведении работ по инвентаризации сведений по ранее учтенным земельным участкам, в ходе которых согласно выкопировке из электронной карты участка по адресу д... площадь участка истца составляет 2032 кв.метра, в связи с чем истцом уточнены исковые требования о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 2032 кв.м.
С выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований на превышение размера участка в 123 кв.метра согласиться нельзя.
В соответствии с Законом РФ «О государственном земельном кадастре» если при проведении государственного кадастрового учета земельного участка предоставлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимися в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании. При этом уточненная площадь земельного участка не должна превышать указанную в правоустанавливающем документе более чем на минимальный размер, установленный нормативными правовыми актами субъектов РФ или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования. Согласно решению Совета Муниципального района Белорецкий район РБ от Дата обезличена года Номер обезличен минимальный и максимальный размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель на территории МР Белорецкий район РБ для ведения личного подсобного хозяйства определены от 0,05 га до 0,25 га. Таким образом, превышение размера участка на 123 кв.метра составляет менее минимального размера, и при таких обстоятельствах отказ суда в признании права собственности за земельный участок площадь. 2032 кв.м не основан на законе.
Руководствуясь ст. ст.328,329,194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка №2 по Белорецкому району РБ от Дата обезличена г. по иску ФИО1 к администрации ... сельского совета муниципального района ... РБ о признании права собственности на земельный участок размером 2023 кв.м по адресу ... отменить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2023 кв. метра, расположенный в деревне ...
Решение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья. Подпись
Копия верна. Судья: Старичкова Е.А.