Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения ... сельсовет об установлении права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения ... сельсовет об установлении права собственности, указывая, что решением ... сельсовета в Дата обезличена году ему был предоставлен земельный участок в ..., ... для ведения личного подсобного хозяйства, о выделении земельного участка был выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей. Таким образом, земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение. За указанный период времени на данном земельном участке был построен жилой дом с надворными постройками, в котором истец и его семья проживает по настоящее время, на жилой дом имеется правоустанавливающий документ – регистрационное удостоверение. В настоящее время истец хотел зарегистрировать свои права на дом и земельный участок, однако решение сельского совета и государственный акт утеряны. Кроме того, супругой истца - ФИО2, на указанный земельный участок был заключен договор аренды, указанный договор был зарегистрирован в регистрационной палате. Соглашением от Дата обезличена года указанный договор аренды был расторгнут, однако то обстоятельство, что на данный земельный участок уже была сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, является препятствием для регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке на основании выписки из похозяйственной книги, в связи с чем истец обращается в суд.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения ... сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3128 кв.м., в ... района, ..., выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем записано в похозяйственной книге датой начала Дата обезличена года.
В соответствии с регистрационным удостоверением жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО1 на праве собственности.
Как усматривается из соглашения Номер обезличен от Дата обезличена года о расторжении договора аренды земельного участка – договор аренды от Дата обезличена года Номер обезличен на земельный участок площадью 3218 кв.метров, с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу: ... для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, заключенный с ФИО2, расторгнут с Дата обезличена года.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 земельный участок по вышеуказанному адресу был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ, что предполагает возможность регистрации за истцом права собственности на указанный земельный участок по упрощенной системе. Указанные обстоятельства позволяют суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 3218 квадратных метров, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Решение вступило в законную силу с Дата обезличена года
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова