Дело №2-147/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 апреля 2010 г. г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
с участием адвоката Желниной Т.В.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газиева Амирзяна Гарафутдиновича к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Газиев А.Г. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на жилой дом, указывая, что Дата обезличена года он купил щитосборный дом с надворными постройками у ОАО «... Номер обезличен», расположенный в ..., ..., ..., ... за 50 000 рублей. Деньги за дом в сумме 50 000 рублей внесены продавцу по квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен.
Договор купли-продажи жилого дома оформлен письменно Дата обезличена года. В доме истец проживает свыше 15 лет, провел капитальный ремонт, никто за этот период времени не предъявлял к нему каких-либо прав на дом. Однако зарегистрировать право собственности на жилой дом не может, поскольку договор купли-продажи жилого дома не был зарегистрирован.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
Ответчик –администрация сельского поселения Железнодорожный сельсовет направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, не возражая против признания права собственности на жилой дом.
Представитель ответчика администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действующая по доверенности, исковые требования признала полностью и не возражал против признания за Газиевым А.Г. права собственности на жилой дом в ..., ....
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от Дата обезличена года за Номер обезличен сведениями о регистрации права жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ... филиал не располагает.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года АО «... Номер обезличен» продал, а Газиев А.Г. купил щитосборный дом с надворными постройками в ..., ..., ...Б. Стоимость жилого дома составляет 50 000 рублей.
Как усматривается из квитанции к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена года Номер обезличен от Газиева А.Г. принято 50 000 рублей за щитосборный дом.
В соответствии с постановлением главы администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет от Дата обезличена г. Номер обезличен земельному участку, принадлежащего Газиеву А.Г. присвоен почтовый адрес:: РБ, ..., ..., ..., ....
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО4 показали, что между истцом и «... Номер обезличен» был заключен договор купли-продажи щитосборного дома в ..., .... Газиев А.Г. передал деньги и с момента покупки проживает в этом доме и пользуется им как собственник. Претензий к нему никто не предъявлял.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Газиев А.Г. приобрел по договору купли-продажи жилой дом в ..., ..., ..., поэтому он является собственником, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать сделку купли-продажи жилого дома, расположенного в ..., ..., ..., заключенную Дата обезличена года между ОАО ... Номер обезличен» и Газиевым Амирзяном Гарафутдиновичем, действительной и состоявшейся.
Признать за Газиевым Амирзяном Гарафутдиновичем право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит.а), общей площадью жилого помещения 155,6 квадратных метра, в том числе жилой - 25,5 квадратных метра в соответствии с техническим описанием по состоянию на Дата обезличена года, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
Решение вступило в законную силу 17 апреля 2010 года.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина