Дело №2-287/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2010 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгужиной Рахили Мухаметовны к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Байгужина Р.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет о признании права собственности на квартиру, указывая, что она по договору социального найма является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района.
Квартира принадлежит муниципальному жилищному фонду.
Истица решила приватизировать квартиру, но в приватизации жилья ей было отказано в связи с тем, что в ордере имеется исправление номера квартиры.
В судебном заседании Байгужина Р.М. исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что квартира была предоставлена ее мужу, как работнику ... леспромхоза. В 2000 году муж умер. В 2008 году с истицей был заключен договор социального найма жилого помещения. Однако в приватизации жилья ей было отказано, так как в ордере указана комната, а не квартира, имеется исправление номера.
Ответчик –представитель администрации муниципального района Белорецкий район Хлынова И.С., действующая на основании доверенности, исковые требования признала полностью и не возражала против удовлетворения, показав, что данный жилищный фонд в настоящее время ни на балансе сельского поселения ... сельсовет, ни на балансе администрации муниципального района ... не значится. В муниципальную собственность жилой фонд не передал. Ранее леспромхоз был государственным предприятием.
Ответчик –администрация сельского поселения Железнодорожный сельсовет направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против признания права собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... ... за Байгужиной Р.М. не возражая.
Заинтересованное лицо –Байгужин Р.Б. не возражал против удовлетворения исковых требований Байгужиной Р.М., пояснив, что последняя является его матерью и он проживает вместе с ней. От участия в приватизации отказывается.
Выслушав стороны, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность...
В силу ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ...у и ... от Дата обезличена года за Номер обезличен жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., в реестре муниципальной собственности муниципального образования ... РБ или сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... не находится.
В соответствии с ордером Номер обезличен ФИО7. имеет право на занятие жилой площади в общежитии по ..., ..., ....
Как усматривается из справки, выданной МУП «ЖКХ ...» по вышеуказанному адресу проживает Байгужина Р.М. -наниматель, Байгужин Р.Б. –пользователь. ФИО4 умер Дата обезличена года.
Дата обезличена года МУП «ЖКХ ...» и Байгужиной Р.М. заключен договор социального найма жилого помещения.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года Байгужина Р.М., проживающая по адресу: ..., ..., ..., ... задолженности оп оплате за использованный природный газ и водопотребление не имеет.
В соответствии со справкой ... межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от Дата обезличена года за Номер обезличен по материалам архива филиала по состоянию на Дата обезличена года Байгужина Р.М. право приватизации не использовала.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица занимает квартиру в жилом доме по договору социального найма, поэтому имеет право приобрести это помещение в собственность, поскольку Байгужина Р.М. является нанимателем жилого помещения и несет расходы на оплату коммунальных услуг и найма жилья, что позволяет суду удовлетворить исковые требования, учитывая, что истица право приватизации не использовала.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Байгужиной Рахилей Мухаметовной право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 38,7 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
Решение вступило в законную силу 09 июля 2010 года.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина