Дело №2-291/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2010 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Натальи Николаевны, Горбань Зои Васильевны к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Михайлова Н.Н., Горбань З.В. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства, указывая, что решением администрации ... поссовета им был предоставлен земельный участок под строительство площадью 0,3 га по адресу: ..., .... Заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства и получено разрешение на производство работ по строительству жилого дома.
В настоящее время строительство дома не завершено. В связи с возникшей необходимостью продажи данного объекта недвижимости им необходимо установить право собственности на него.
В судебном заседании истцы Михайлова Н.Н., Горбань З.В. исковые требования поддержали полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что решение о предоставлении земельного участка утеряно, в архивных данных нет. Имеется градостроительное заключение, нарушений строительных норм нет.
Ответчик –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, против требований Михайловой Н.Н., Горбань З.В. не возражает.
Ответчик –администрация муниципального района Белорецкий район направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Заинтересованное лицо –отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район направило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя отдела архитектуры и градостроительства, не возражая против оставления на месте объекта незавершенного строительства.
Выслушав истцов, их представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со справкой, выданной ... межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ от Дата обезличена года за Номер обезличен сведениями о регистрации права незавершенного строительства по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... филиал не располагает.
Согласно типового договора от Дата обезличена года Михайловой Н.Н., Горбань З.В. на основании решения администрации ... поссовета от Дата обезличена года Номер обезличен предоставлен земельный участок в ..., ... для строительства в бессрочное пользование.
Дата обезличена года Отделом архитектуры и градостроительства истцам выдано разрешение Номер обезличен на производство работ по строительству индивидуального жилого дома в ..., ..., ....
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО2 показали, что они помогали истцам в строительстве дома в ..., .... Земельный участок им был предоставлен на основании решения ... поссовета. Отделом архитектуры выдано разрешение на строительство. Претензий со стороны соседей к ним нет. Свидетели подтвердили, что незавершенный строительством жилой дом принадлежит Михайловой Н.Н. и Горбань З.В.
Данные обстоятельства подтверждаются также справкой администрации сельского поселения ... сельсовет от Дата обезличена года за Номер обезличен, согласно которой объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... принадлежит Михайловой Н.Н., Горбань З.В. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен им на основании решения ... поссовета Номер обезличен от Дата обезличена года.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцами был возведен незавершенный строительством жилой дом, на предоставленном им земельном участке в соответствии с полученным разрешением на строительство. Согласно градостроительному заключению от Дата обезличена года Номер обезличен объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 противопожарных норм и правил, соответствует п.Дата обезличена санитарно-бытовым условиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет суду удовлетворить исковые требования и признать за Михайловой Н.Н. и Горбань З.В. право собственности на вышеуказанный объект недвижимости по ? доли каждой.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Михайловой Натальей Николаевной, Горбань Зоей Васильевной право собственности по ? доле каждой на объект незавершенного строительства площадью 166,6 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ... в соответствии с техническим паспортом по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток через Белорецкий райсуд.
Решение вступило в законную силу 06 июля 2010 года.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина