Дело №2-293/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2010 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллиной Айгуль Гадельевны к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Абдуллина А.Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ей решением сессии Абзаковского сельсовета был предоставлен земельный участок по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... площадью 1500 кв.м. в аренду сроком на 3 года, однако вовремя договор аренды не был заключен.
В настоящее время на земельном участке без соответствующего разрешения был построен жилой дом, который не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истица просит признать ее собственником самовольно возведенного дома.
В судебном заседании представитель истицы ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что при изготовлении кадастрового паспорта был подписан акт согласования границ земельного участка с соседями и главой администрации. Права других граждан не нарушены.
Истица Абдуллина А.Г. направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживая полностью.
Ответчик –администрация муниципального района ... направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, находя подлежащими удовлетворению исковые требования Абдуллиной А.Г.
Ответчик –администрация сельского поселения Абзаковский сельсовет направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Абдуллиной А.Г. признавая полностью.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно справки, выданной Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, от Дата обезличена года за Номер обезличен сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... филиал не располагает.
В соответствии с решением сессии Абзакового сельского ... РБ от Дата обезличена года за Номер обезличен Абдуллиной А.Г. предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: РБ, ..., ..., ... в аренду сроком на 3 года для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно справки администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет от Дата обезличена года за Номер обезличен земельному участку присвоен адрес: ..., ..., ..., ..., ....
Как усматривается из технического описания в 2008 году по вышеуказанному адресу возведен жилой дом.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО4 показали, что они являются подругами истицы, общаются и поэтому знают, что ей был предоставлен земельный участок в ..., ..., на котором она построила дом. Претензий к Абдуллиной А.Г. ни со стороны администрации, ни со стороны соседей нет. Свидетели подтвердили, что жилой дом в ..., ... построила истица.
Истицей не представлено разрешительных документов на строительство, в связи с чем данный дом является самовольной постройкой.
Однако жилой дом построен Абдуллиной А.Г. на предоставленном ей земельном участке, согласно градостроительному заключению от Дата обезличена года за Номер обезличен данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 противопожарных норм и правил, соответствует п.Дата обезличена санитарно-бытовым условиям, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет суду удовлетворить исковые требования и признать за истицей право собственности на дом, учитывая, что ответчики не возражают против требований истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Абдуллиной Айгуль Гадельевной право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой, общей площадью жилого помещения 27,9 квадратных метра, в том числе жилой -12,3 квадратных метра в соответствии с техническим описанием по состоянию на Дата обезличена года, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
Решение вступило в законную силу 26 июня 2010 года.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: З.Б.Мухаметкужина