Дело № 2-276/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
02 августа 2010 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горяева Сергея Васильевича к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет, МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район» о признании квартиры жилым домом,
У С Т А Н О В И Л:
Горяев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Верхнеавзянский, МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район» сельсовет о признании квартиры жилым домом, указывая, что Дата обезличена года он приобрел у ФИО1 жилой дом .... С момента приобретения дома истец владеет им открыто и добросовестно, содержит его в состоянии пригодном для жилья. В 2010 году Горяев С.В. обратился в администрацию Белорецкого района с вопросом о выдаче разрешения на строительство, однако в выдаче разрешения ему было отказано, ссылаясь на то, что в собственности у истца не жилой дом, а квартира. В договоре купли-продажи указано, что Горяев С.В. приобрел у ФИО1 квартиру .... Однако приобретенный истцом объект недвижимости обладает всеми признаками индивидуального жилого дома, т.к. является одноэтажным жилым домом с одним входом, расположен на определенном земельном участке, в связи с чем истец обращается в суд.
Истец Горяев С.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя Кириллова А.А.
В судебном заседании представитель истца Горяева С.В. – Кириллов А.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представители ответчиков - администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет, МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район» - в судебное заседание не явились, направив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Как усматривается из договора купли-продажи от Дата обезличена Горяев С.В. приобрел квартиру, расположенную в ..., о чем Горяеву С.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно градостроительному заключению Номер обезличен от Дата обезличена, выданного МУП «Архитектура и градостроительство», проведено обследование вышеуказанной квартиры, установлено, что данный объект недвижимости является одноквартирным, одноэтажным бревенчатым домом с одним отдельным входом, находится на земельном участке, построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, суд считает возможным признать квартиру в ... жилым домом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать квартиру, расположенную по адресу: ..., жилым домом, общей площадью 31,6 квадратных метров, по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Решение вступило в законную силу с 16 августа 2010 года.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова