Дело № 2-350/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 августа 2010 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова Владимира Александровича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Лобанов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, указывая, что Дата обезличена решением президиума Инзерского поселкового совета ему был выделен земельный участок для строительства жилого дома в .... На отведенном земельном участке истцом был построен жилой дом. Дата обезличена года решением Инзерского сельсовета истцу вновь выделен земельный участок по этому же адресу. В решении сельского совета имеется ссылка на разрешение отдела архитектуры и градостроительства Номер обезличен от Дата обезличена, но у истца такого разрешения не имеется. Дата обезличена истцом был заключен договор аренды земельного участка. В настоящее время возникла необходимость оформить куплю-продажу дома, но Лобанов В.А. не может оформить сделку, т.к. дом считают самовольной постройкой, в связи с чем истец обращается в суд.
В судебном заседании истец Лобанов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район – Хлынова И.С., действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно выписки из решения президиума Инзерского поселкового совета от Дата обезличена года Лобанову В.А. предоставлен земельный участок в ... для строительства жилого дома. В соответствии с выпиской из решения сессии Инзерского сельского совета Номер обезличен Дата обезличена землепользователю Лобанову Владимиру Александровичу предоставлен земельный участок в ... в аренду сроком на 49 лет. Указанный земельный участок выделен Лобанову В.А. на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства Номер обезличен от Дата обезличена. На основании данного решения между Лобановым В.А. и комитетом по управлению собственностью Белорецкого района и г. Белорецка заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена, сроком аренды – 49 лет, составлен акт приема-передачи земельного участка от Дата обезличена.
Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании показали, что действительно Лобанов В.А. в ... построил небольшой дом на выделенном ему участке, дом летний, без отопления, в ... Лобановы отдыхают летом, зимой в домике жить невозможно.
В соответствии с градостроительным заключением Номер обезличен от Дата обезличена, выданным МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ», объект индивидуального жилищного строительства, находящийся в д..., построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, в судебном заседании, установлено, что Лобанов В.А. построил объект незавершенного строительства с соблюдением закона и иных правовых актов, возведенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет суду установить за истцом право собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить за Лобановым Владимиром Александровичем право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 21,4 квадратных метра, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Решение вступило в законную силу с 05 сентября 2010 года
Судья. Подпись.
Копия Судья: Е.А. Старичкова