Дело № 2-430/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 сентября 2010 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Виктора Гавриловича к администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Захаров В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности. В обоснование своих исковых требований Захаров В.Г. указывает, что в соответствии с постановлением Татлинского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена ему был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в .... На основании данного постановления был заключен типовой договор между истцом и отделом архитектуры о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства от Дата обезличена, также выдано разрешение Номер обезличен от Дата обезличена на производство работ по строительству индивидуального жилого дома. На основании полученных документов истцом был возведен индивидуальный жилой дом. Администрацией сельского поселения Инзерский сельский совет земельному участку присвоен адрес: .... В настоящее время дом достроен, что подтверждается справкой о готовности дома к заселению. Захарову В.Г. было отказано в регистрации права собственности на дом и земельный участок, т.к. в постановлении Татлинского сельского совета о выделении земельного участка личные данные истца указаны как «Захарову Виктору Г.», т.е. отчество сокращено, также имя и отчество сокращены в типовом договоре. Согласно решению Межгорьевского городского суда установлен факт принадлежности истцу указанных выше документов, однако Захарову В.Г. вновь было отказано в регистрации права собственности ввиду недостаточности документов, в связи с чем истец обращается в суд.
Истец Захаров В.Г. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца – Васильева Е.Ю., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действуя по доверенности, исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно постановления Татлинского сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена Захарову В.Г. выделен земельный участок в ....
В соответствии с разрешением Номер обезличенот Дата обезличена отдела архитектуры и градостроительства Белорецкого района и г. Белорецк Захарову В.Г. разрешено производство работ по строительству индивидуального жилого дома в ..., о чем между указанными сторонами Дата обезличена был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу. Согласно справки администрации сельского поселения Инзерский сельский совет указанному земельному участку присвоен адрес: ....
Согласно решения Межгорьевского городского суда от 26 апреля 2010 года установлен факт принадлежности Захарову Виктору Гавриловичу постановления Номер обезличен от Дата обезличена о выделении земельного участка и типового договора от Дата обезличена.
В соответствии со справкой о готовности индивидуального жилого дома к заселению, жилой дом в ..., отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и пригоден к заселению и эксплуатации.
Таким образом, в судебном заседании, установлено, что Захаров В.Г. построил жилой дом с соблюдением закона и иных правовых актов, что позволяет суду установить за истцом право собственности на жилой дом.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности
Согласно постановлению Татлинского сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена земельный участок предоставлен Захарову В.Г. для индивидуального жилищного строительства до 2001 года, что позволяет установить за истцом право собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить за Захаровым Виктором Гавриловичем право собственности на жилой дом, общей площадью 14,7 квадратных метров, расположенный по адресу: ....
Установить за Захаровым Виктором Гавриловичем право собственности на земельный участок, площадью 1504 квадратных метров, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова
Решение вступило в законную силу с 01 октября 2010 года.