Дело №2-470/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 октября 2010 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухватуллина Альфреда Инфатовича к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Абзаковский сельский совет о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Тухватуллин А.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Абзаковский сельский совет о признании права собственности на самовольную постройку указывая, что ему решением сессии Совета сельского поселения Абзаковский сельский совет в 2003 году был предоставлен земельный участок на праве собственности по адресу: ..., ..., ..., ....
На данном земельном участке истцом был построен жилой дом без получения разрешения на строительство, в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, дав объяснения, аналогичные изложенному в иске, пояснив, что документы были утеряны риэлтором. В 2007 году строительство дома было завершено, получено градостроительное заключение, согласно которого нарушений нет. Просит признать за ним право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.
Ответчик –представитель администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала и не возражала против удовлетворения, поскольку жилой дом отвечает санитарным нормам, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Ответчик –администрация сельского поселения Абзаковский сельский совет направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования Тухватуллина А.И. признавая полностью.
Заинтересованное лицо –Тухватуллина Р.С. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец является ее мужем. В 2003 году им был предоставлен земельный участок, на котором они построили дом. В настоящее время они проживают в этом доме. Дом построен в период брака и она не возражает, чтобы за истцом признали право собственности на дом.
Выслушав стороны, заинтересованное лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В соответствии со справкой, выданной Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ от Дата обезличена года за Номер обезличен сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... филиал не располагает.
Согласно выписки из решения сессии Совета сельского поселения ... сельсовет от Дата обезличена года Номер обезличен Тухватуллину А.И. предоставлен земельный участок на праве собственности, площадью 2300 кв.м., по адресу: РБ, ..., ..., ..., ....
Как усматривается из справки о готовности от Дата обезличена года Тухватуллиным А.И. предъявлен комиссии жилой дом по вышеуказанному адресу.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО4 показали, что Тухватуллину А.И. был предоставлен земельный участок по адресу: ..., ..., .... На данном земельном участке он построил жилой дом. Претензий со стороны администрации и соседей нет. Свидетели подтвердили, что жилой дом построил истец.
Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из похозяйственной книги от Дата обезличена года, из которой усматривается, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит по праву собственности Тухватуллину А.И.
Истцом не представлено разрешение на строительство, поэтому дом является самовольной постройкой.
В судебном заседании установлено, что Тухватуллин А.И. построил жилой дом в ..., ..., на предоставленном ему земельном участке, который согласно градостроительному заключению от Дата обезличена года Номер обезличен, выданный МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район» не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому он приобрел право собственности на него, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тухватуллиным Альфредом Инфатовичем право собственности на жилой дом (лит. А), инвентарный номер 14591, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на Дата обезличена года, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: З.Б.Мухаметкужина