Дело №2-481/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2010 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахрисламова Ислама Аслямовича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на самовольно возведенный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Фахрисламов И.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на самовольно возведенный жилой дом указывая, что ему решением сессии Инзерского сельсовета был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: РБ, ..., ..., .... Договор аренды земельного участка не заключал.
В 2009 году на данном земельном участке истец самовольно возвел жилой дом без разрешения отдела градостроительства и архитектуры.
Объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Фахрисламов И.А. просит установить за ним право собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, дав объяснения, аналогичные изложенному в иске.
Ответчик –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, считая исковые требования Фахрисламова И.А. подлежащими удовлетворению.
Ответчик –представитель администрация муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала полностью и не возражала против удовлетворения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В соответствии со справкой, выданной Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, от Дата обезличена года за Номер обезличен сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... филиал не располагает.
Согласно выписки из решения сессии Совета сельского поселения Инзерский сельсовет от Дата обезличена года Номер обезличен Фахрисламову И.А. предоставлен земельный участок в аренду сроком на 3 года, площадью 1500 кв.м., по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... для строительства жилого дома.
Как усматривается из справки о готовности от Дата обезличена года Фахрисламовым И.А. предъявлен комиссии жилой дом по вышеуказанному адресу.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от Дата обезличена года жилой дом Номер обезличен по ... ... принадлежит на праве собственности Фахрисламову И.А.
Истцом не представлено разрешение на строительство, поэтому дом является самовольной постройкой.
В судебном заседании установлено, что Фахрисламов И.А. построил жилой дом в ..., ..., ..., на предоставленном ему земельном участке, который согласно градостроительному заключению от Дата обезличена года Номер обезличен, выданный МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района ...» не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому он приобрел право собственности на него, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Фахрисламовым Исламом Аслямовичем право собственности на жилой дом (лит. А), инвентарный номер 15192, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на Дата обезличена года, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Решение вступило в законную силу 18 октября 2010 года.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина