Дело №2-472/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 октября 2010 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунаргуловой Гульнур Батыргариевны, Шагиева Фанила Батыргариевича, Шагиевой Марзии Хабрахмановны к Брусову Николаю Геннадьевичу, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сунаргулова Г.Б., Шагиев Ф.Б., Шагиева М.Х. обратились в суд с иском к Брусову Н.Г., администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования указывая, что Дата обезличена года умер ФИО5
После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Сунаргулова Г.Б. и Шагиев Ф.Б. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Шагиева М.Х. с заявлением к нотариусу не обращалась, но на момент смерти мужа проживала и была зарегистрирована с ним.
Получить свидетельство о праве на наследство истцы не могут из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.
Жилой дом был куплен у Брусова Г.П. Дата обезличена года. Договор купли-продажи дома оформлен письменно, но в БТИ не зарегистрирован. С момента покупки ФИО5 проживал в этом доме, считал себя собственником, претензий никто не предъявлял.
Сунаргулова Г.Б., Шагиев Ф.Б., Шагиева М.Х. просят признать сделку купли-продажи от Дата обезличена года жилого дома действительной и состоявшейся, признать за ними право собственности на жилой дом по 1/3 доли каждому.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали полностью, дав объяснения, аналогичные изложенному в иске.
Ответчик Брусов Н.Г. направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования Сунаргуловой Г.Б., Шагиева Ф.Б., Шагиевой М.Х. признавая полностью.
Ответчик –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, находя исковые требования Сунаргуловой Г.Б., Шагиева Ф.Б., Шагиевой М.Х. подлежащими удовлетворению.
Третье лицо –нотариус Белорецкого района и г.Белорецк направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со справкой, выданной Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, от Дата обезличена года Номер обезличен сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... филиал не располагает.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года Брусов Г.П. продал жилой дом, расположенный по ... ФИО5 за 14 486 рублей.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от Дата обезличена года ФИО5 имел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., ....
Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Инзерский сельсовет, от Дата обезличена года за Номер обезличен ФИО5 до своей смерти был постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: ..., ..., ..., ....
Таким образом, установлено, что между ФИО5 и Брусовым Г.П. состоялась сделка купли-продажи жилого дома, данное обстоятельство не оспаривается Брусовым Н.Г., ФИО5 проживал и пользовался домом как собственным, поэтому приобрел право собственности на него.
Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умер Дата обезличена года.
В соответствии с сообщением нотариуса от Дата обезличена года в архиве нотариуса Важиной Е.В. имеется наследственное дело Номер обезличенДата обезличена года к имуществу ФИО5 В вышеуказанном наследственном деле имеются заявления о принятии наследства от Сунаргуловой Г.Б., Шагиева Ф.Б.
Как усматривается из справки, выданной администрацией сельского поселения Инзерский сельсовет, от Дата обезличена года за Номер обезличен на день смерти с ФИО5 была зарегистрирована, проживала и продолжает проживать Шагиева М.Х.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, истцы, являясь наследниками первой очереди, что подтверждается свидетельством о браке и решением ... суда от Дата обезличена года, которым установлено, что умерший ФИО5 является отцом Шагиева Ф.Б. и Сунаргуловой Г.Б., приняли наследственное имущество, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а Шагиева М.Х. –фактически, поэтому они приобрели право собственности на наследственное имущество. Учитывая, что жилой дом приобретен в период брака, наследственное имущество после смерти ФИО5 составит ? жилого дома, поэтому доли Сунаргуловой Г.Б. и Шагиева Ф.Б. составит 1/2:3=1/6 каждому, а доля Шагиевой М.Х. 1/2+1/6=2/3.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сунаргуловой Гульнур Батыргариевны, Шагиева Фанила Батыргариевича, Шагиевой Марзии Хабрахмановны удовлетворить частично.
Признать сделку купли-продажи жилого дома, расположенного в ..., ..., ..., заключенную Дата обезличена года между Брусовым Геннадием Павловичем и ФИО5, действительной и состоявшейся.
Признать за Сунаргуловой Гульнур Батыргариевной, Шагиевым Фанилом Батыргариевичем по 1/6 доле каждому, Шагиевой Марзией Хабрахмановной 2/3 доли права долевой собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит.а) в соответствии с техническим описанием по состоянию на Дата обезличена года, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
Решение вступило в законную силу 17 октября 2010 года.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина