Дело № 2-462/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 октября 2010 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залипаева Анатолия Геннадьевича к администрации сельского поселения Нурский сельский совет муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на объект незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Залипаев А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Нурский сельский совет муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на объект незавершенного строительства, указывая, что решением сессии Нурского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года ему был предоставлен земельный участок площадью 1314 кв.м. в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома. Однако истцом не был своевременно заключен договор аренды земельного участка, также не было получено разрешение на строительство. В настоящее время истцом на предоставленном земельном участке в д. Шушпа, ..., возведен объект незавершенного строительства, который невозможно зарегистрировать, поскольку отсутствует договор арены земельного участка.
В судебное заседание истец Залипаев А.Г. не явился, направил в суд нотариально удостоверенное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск полностью поддерживает.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Нурский сельский совет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью.
Изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как усматривается из решения Номер обезличен от Дата обезличена года муниципального образования Нурский сельсовет ... Залипаеву Анатолию Геннадьевичу по адресу: РБ, ..., д. Шушпа, ... предоставлен земельный участок площадью 1314 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. Согласно техническому описанию по адресу: ..., д. Шушпа, ... имеется объект незавершенного строительства. В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ сведениями о регистрации вышеуказанного объекта недвижимости филиал не располагает.
Согласно градостроительному заключению Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района ..., а также акту обследования Номер обезличен от Дата обезличена года, проведено обследование объекта незавершенного строительства в д. Шушпа, ..., установлено, что данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте объекта незавершенного строительства.
Свидетели ФИО2, ФИО1, допрошенные в судебном заседании показали, что в д. Шушпа у залипаева А.Г. имеется земельный участок, на котором он начал строительство дома, строительство не закончено – имеется сруб под крышей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Залипаев А.Г. начал возведение объекта недвижимости на предоставленном ему для целей строительства земельном участке, объект незавершенного строительства возведен в пределах границ земельного участка, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить за Залипаевым Анатолием Геннадьевичем право собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 17,5 квадратных метров, расположенный по адресу: ..., ..., деревня Шушпа, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова
Решение вступило в законную силу 17 октября 2010 года.