Дело №2-525/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Юрия Владимировича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Федоров Ю.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на объект незавершенного строительства, указывая, что ему решением сессии Инзерского поселкового <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ в аренду был предоставлен земельный участок по адресу: РБ, <адрес> для строительства жилого дома. С администрацией <адрес> и <адрес> заключен договор аренды. Оформлено разрешение на строительство жилого дома, гаража, бани и сарая на вышеуказанном земельном участке.
В настоящее время по указанному адресу находится объект незавершенного строительства.
В связи с тем, что договор аренды земельного участка не был зарегистрирован, истец не может оформить право собственности на незавершенный строительством жилой дом.
Истец в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.
В судебном заседании представитель истца Повираева Л.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
Ответчик –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований Федорова Ю.В. не возражая.
Ответчик –администрация муниципального района Белорецкий район направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, находя подлежащими удовлетворению исковые требования Федорова Ю.В.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со справкой, выданной Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, от ДД.ММ.ГГГГ за № сведениями о регистрации права объекта недвижимости по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает.
Согласно выписке из решения сессии Инзерского поселкового <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ Федорову Ю.В. предоставлен земельный участок площадью 856 кв.м. по адресу: <адрес>. в аренду для строительства жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> и <адрес>, муниципальным образованием Инзерский поссовет <адрес> и Федоровым Ю.В. заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, для строительства индивидуального жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ Федорову Ю.В. выдано разрешение на производство работ по строительству индивидуального жилого дома и надворных построек в <адрес>.
Отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> и <адрес> и Федоровым Ю.В. заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке.
В соответствии с техническим паспортом по указанному адресу находится объект незавершенного строительства.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что истец строит дом в <адрес> фундамент и гараж. Земельный участок огорожен. Претензий со стороны соседей и администрации к нему нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом начато строительство жилого дома на отведенном ему земельном участке в соответствии с полученным разрешением на строительство, поэтому суд удовлетворяет исковые требования и признает за Федоровым Ю.В. право собственности на данный объект недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Федоровым Юрием Владимировичем право собственности на объект незавершенного строительства (лит. А) в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
<данные изъяты>
Судья: подпись.
Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина