Дело №2-557/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кусербаева Юсупа Салаватовича к администрации сельского поселения Инзерского сельского совета, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кусербаев Ю.С. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ему на основании Распоряжения <адрес> поселковой администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, которому позже присвоен адрес: РБ, <адрес>.
Истцом оформлены документы на строительство жилого дома: типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности, разрешение на строительство.
В настоящее время строительство дома завершено.
Однако зарегистрировать право собственности на жилой дом не возможно, так как в типовом договоре отсутствует подпись и печать нотариуса, а для данного договора нотариальное удостоверение обязательно.
Истец в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.
В судебном заседании представитель истца Писяева Л.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
Ответчик –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против исковых требований Кусербаева Ю.С. не возражая.
Ответчик –представитель администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, так как дом построен в соответствии с законодательством, у истца имеются все необходимые документы на строительство.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика администрации муниципального района Белорецкий район, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со справкой, выданной Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, от ДД.ММ.ГГГГ за № сведениями о регистрации права объекта недвижимости по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает.
Согласно решения Президиума <данные изъяты> поссовета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Кусербаеву Ю.С. предоставлен земельный участок площадью 0,1346 га по адресу: <адрес> для строительства жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ Кусербаеву Ю.С. выдано разрешение на строительство жилого дома в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес> Кусербаевым Ю.С. заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке.
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ году за № земельному участку кадастровый номер 02:11:020408:144 присвоен адрес: РБ, <адрес>.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что он строит дом по соседству с истцом в <адрес> земельные участки находятся рядом. Свидетель ФИО7 показал, что он проживает напротив истца. Кусербаев Ю.С. имеет земельный участок в <адрес>. После переадресации присвоен адрес: <адрес>. Претензий к Кусербаеву Ю.С. со стороны соседей нет. Свидетели подтвердили, что дом по указанному адресу строит истец.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом построен жилой дом на отведенном ему земельном участке в соответствии с полученным разрешением на строительство, который согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому суд удовлетворяет исковые требования и признает за Кусербаевым Ю.С. право собственности на данный объект недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кусербаевым Юсупом Салаватовичем право собственности на жилой дом (лит. А), общей площадью 135 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина
Решение вступило в законную силу 09 ноября 2010 года.