Дело № 2-569/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
02 ноября 2010 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
с участием прокурора Закирова А.Х.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Белорецкого межрайонного прокурора о признании незаконным бездействия администрации сельского поселения Узянский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ,
У С Т А Н О В И Л:
Белорецкий межрайонный прокурор обратился в суд с заявлением к о признании незаконным бездействия администрации сельского поселения Узянский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ, указывая, что прокуратурой была проведена проверка исполнения администрацией сельского поселения Узянский сельский совет законодательства в сфере защиты прав субъектов предпринимательской деятельности. В ходе проведения проверки установлено, что 09 июня 2005 года между Белорецким районным потребительским обществом, в лице конкурсного управляющего Лабурцевой Р.Ш. и муниципальным образованием Узянский сельсовет заключен договор о безвозмездной передаче в муниципальную собственность двухэтажного здания универмага, 1973 года постройки, расположенного в с. Узян, ул. Победы, 5. Указанное здание было передано Узянскому сельсовету 25 июля 2005 года, что подтверждается актом приема-передачи к договору №1459, с указанного времени здание состоит на балансе администрации сельского поселения Узянский сельсовет. В ходе проверки установлено, что сведения об указанном объекте недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют, т.е. право собственности сельского поселения на здание универмага не зарегистрировано до настоящего времени, в связи с чем субъекты предпринимательской деятельности лишены возможности заключения договоров аренды помещений здания. Прокурор просит признать бездействие администрации сельского поселения Узянский сельский совет муниципального района Белорецкий район выразившееся в непринятии мер по регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: в с. Узян, ул. Победы, 5, незаконным; обязать администрацию сельского поселения Узянский сельский совет муниципального района Белорецкий район в срок до 01 января 2011 года зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
В судебном заседании помощник прокурора Закиров А.Х. заявление поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что в связи с необходимостью оформления правовых документов на здание, возможно предоставить срок администрации сельского поселения Узянский сельсовет для устранения недостатков 6 месяцев.
Глава администрации сельского поселения Узянский сельский совет муниципального района Белорецкий район Соколов А.А. в судебном заседании заявленные требования признал обоснованными, пояснил, что здание универмага было передано администрации без правовых документов, подтверждающих право собственности потребительского общества. Здание было передано в процессе ликвидации потребительского общества, здание находится на балансе администрации, для оформления всех документов необходимо около 6 месяцев, поскольку оформить в собственность недвижимость возможно только предварительно признав его бесхозяйным.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования прокурора подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 3 ч.1 ст. 14 Федерального закона №131-Фз от 06 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Как усматривается из договора о безвозмездной передаче в муниципальную собственность здания универмага Белорецкого районного потребительского общества от 09 июня 2005 года, Белорецкое районное потребительское общество, в лице конкурсного управляющего Лабурцевой Р.Ш., передало муниципальному образованию Узянский сельсовет двухэтажное здание универмага, 1973 года постройки, расположенное по адресу: Белорецкий район, с. Узян, ул. Победы, 5. Согласно акту приема-передачи от 25 июля 2005 года вышеуказанное здание передано муниципальному образования Узянский сельсовет.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения Узянский сельсовет здание универмага состоит на балансе администрации с 2005 года, в реестре муниципального имущества не состоит.
Согласно справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белрецкому району и г. Белорецку вышеуказанное здание универмага стоит на балансе администрации сельского поселения Узянский сельсовет с 2005 года. В реестре муниципальной собственности данный объект показан с ноября 2006 года на балансе администрации сельского поселения Узянский сельсовет.
В соответствии с сообщением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: Белорецкий район, с. Узян, ул. Победы, 5, отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на баланс администрации сельского поселения Узянский сельсовет с 25 июля 2005 года передано вышеуказанное здание универмага. За истекший период администрацией не предприняты меры по регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования прокурора, признав бездействие администрации сельского поселения Узянский сельский совет, выразившееся в непринятии мер по регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: в с. Узян, ул. Победы, 5, незаконным; а также обязать администрацию сельского поселения Узянский сельский совет зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Исходя из изложенного, суд считает необходимым установить для администрации сельского поселения Узянский сельский совет срок для исполнения решения суда шесть месяцев.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать бездействие администрации сельского поселения Узянский сельский совет муниципального района Белорецкий район, выразившееся в непринятии мер по регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Белорецкий район, село Узян, улица Победы, 5, незаконным.
Обязать администрацию сельского поселения Узянский сельский совет муниципального района Белорецкий район в течение 6 месяцев в срок до 02 мая 2011 года зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Белорецкий район, село Узян, улица Победы, 5.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова