Дело № 2-553/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 ноября 2010 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климина Олега Петровича к администрации сельского поселения Ломовский сельский совет, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Климин О.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Ломовский сельский совет, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением муниципального образования <данные изъяты> № ему предоставили из земель поселения земельный участок площадью 1134 кв.м. <адрес>, в аренду на 3 года для индивидуального жилищного строительства. В необходимый срок истцом не был заключен договор аренды земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ Климин О.П. начал строительство жилого дома без получения необходимых разрешений на строительство. В связи с отсутствием договора аренды истец не может зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства, в связи с чем обращается в суд.
В судебном заседании Климин О.П. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Ломовский сельский совет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как усматривается из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального образования <данные изъяты> Климину Олегу Петровичу <адрес> предоставлен земельный участок площадью 1134 кв.м. для индивидуального жилищного строительства. Согласно техническому паспорту <адрес> имеется объект незавершенного строительства. В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ сведениями о регистрации права на вышеуказанный объект незавершенного строительства филиал не располагает. Согласно уведомлению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества – незавершенного строительства по <адрес>, отсутствуют.
Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, а также акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, проведено обследование объекта незавершенного строительства в <адрес>, установлено, что данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте объекта незавершенного строительства.
Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании показали, что действительно истец начал возведение жилого дома в <адрес>, в настоящее время возведены стены, крыша, претензий со стороны соседей или других лиц, а также споров по границам земельного участка нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Климин О.П. начал возведение объекта недвижимости на предоставленном ему для целей строительства земельном участке, объект незавершенного строительства возведен в пределах границ земельного участка, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить за Климиным Олегом Петровичем право собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 95,4 квадратных метров, степенью готовности 40%, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова
<данные изъяты>