Дело № 2-595/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 ноября 2010 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалетдинова Салавата Гизитдиновича к администрации сельского поселения Тирлянский сельский совет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Камалетдинов С.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельский совет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом, указывая, что решением от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>, земельный участок был отведен, о чем имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ. Отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район истцу ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на возведение жилого дома по указанному адресу. Указанное разрешение было необходимо зарегистрировать в БТИ, что не было сделано истцом. В настоящее время на земельном участке возведен жилой дом с надворными постройками, имеется справка о готовности дома к заселению, разрешение на ввод в эксплуатацию, однако истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, т.к. подлинник решения о выделении земельного участка не сохранился, имеется только архивная выписка из решения.
Камалетдинов С.Г. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истца Повираева Л.Л., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Тирлянский сельский совет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно архивной выписке из решения Белорецкого городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Камалетдинову С.Г. предоставлен земельный участок в <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома. Согласно акту № об отводе земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ Камалетдинову С.Г. отведен земельный участок по вышеуказанному адресу.
В соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства администрации Белорецкого района и г. Белорецк Камалетдинову С.Г. разрешено производство работ по строительству дома, летней кухни, хозпостроек, гаража, бани в <адрес>.
В соответствии со справкой о готовности индивидуального жилого дома к заселению, жилой дом в <адрес>, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № администрация муниципального района Белорецкий район разрешает ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного <адрес>.
В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости сведения о принадлежности домовладения в <адрес>, отсутствуют.
Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании показали, что Камалетдинову С.Г. в ДД.ММ.ГГГГ выделили земельный участок <адрес>, на этом участке истец построил дом, где проживает по настоящее время со своей семьей, претензий к истцу по земле никто не предъявляет.
Таким образом, в судебном заседании, установлено, что Камалетдинов С.Г. построил жилой дом с соблюдением закона и иных правовых актов, жилой дом возведен в пределах границ земельного участка, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет суду установить за истцом право собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить за Камалетдиновым Салаватом Гизитдиновичем право собственности на жилой дом общей площадью 39 квадратных метров, расположенный <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова
Решение вступило в законную силу.