Дело № 2-606/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
02 декабря 2010 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Марии Федоровны к администрации сельского поселения Тирлянский сельский совет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Романова М.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельский совет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО1 жилой дом, находящийся <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи истица полностью произвела оплату за приобретенный дом, договор купли-продажи был удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. С момента покупки дома Романова М.Ф. оплачивает все текущие платежи, налоги, обрабатывает земельный участок, претензий не было. Договор купли-продажи было необходимо зарегистрировать в Бюро технической инвентаризации, что истицей не было сделано, поэтому по инвентаризационным материалам БТИ жилой дом до настоящего времени числится за ФИО1, в связи с чем истице отказывают в регистрации ее права собственности.
Истица Романова М.Ф. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.
Представитель истицы Повираева Л.Л., действуя по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Тирлянский сельский совет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ жилой дом в <адрес>, числится в собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 продал, а Романова М.Ф. купила жилой дом, находящийся в <адрес>, договор купли-продажи удостоверен нотариусом.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Тирлянский сельский совет, жилой дом <адрес>, принадлежит на праве собственности Романовой Марии Федоровне, о чем имеется запись в похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения Тирлянский сельский совет Романова М.Ф. действительно постоянно проживает <адрес>.
Свидетели ФИО2, ФИО3, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно Романова М.Ф. проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Дом Романова М.Ф. покупала после наводнения у ФИО1, где сейчас ФИО1 не знают, т.к. он уехал из села. В доме истица проживает одна, претензий к ней никто не предъявляет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что действительно Романова М.Ф. по договору купли-продажи приобрела у ФИО1 жилой дом, расположенный в <адрес>, стороны исполнили свои обязательства по сделке, споров и претензий от третьих лиц нет, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Романовой Марией Федоровной право собственности на жилой дом общей площадью жилого дома 40 квадратных метров с надворными постройками, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова
<данные изъяты>