Дело №2-605/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 декабря 2010 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагирова Науфаля Шариповича к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Тагиров Н.Ш. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района <адрес> о признании права собственности, указывая, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и Мехколонной №35, он купил жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес>.
Эти дома были построены мехколонной в 1983 году во время строительства этой организацией железнодорожных объектов и состояли на балансе в мехколонне №35.
Правоустанавливающие документы на жилой дом в Регистрационной службе не оформлены.
Истцом все условия договора выполнены и соблюдены. Стоимость дома оплачена полностью, произведен ремонт в доме и с момента приобретения истец пользуется домом как собственник.
В настоящее время «Мехколонна №35» ликвидирована и снята с госреестра, в связи с чем истец не может зарегистрировать свое право собственности.
В судебном заседании Тагиров Н.Ш. поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные, изложенному в иске.
Ответчик –администрация сельского поселения Железнодорожный сельсовет направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает.
Согласно договора купли-продажи щитосборного дома от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Средазстроймеханизация» Механизированная колонна №35» продал, а Тагиров Н.Ш. купил жилой дом в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ0000 рублей.
Как усматривается из справки Мехколонны № от ДД.ММ.ГГГГ № задолженность за жилой дом с надворными постройками, находящийся по вышеуказанному адресу Тагировым Н.Ш. погашена полностью.
В соответствии с определением Арбитражного суда Волгоградской области от 3 марта 2006 года конкурсное производство в отношении ОАО «Механизированная колонна №» завершено.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что он работал начальником ЖКО Мехколонны №35, поэтому знает, что дома по <адрес>, <адрес> в <адрес> находились на балансе Мехколонны №35. Между Тагировым Н.Ш. и Мехколонной №35 был заключен договор купли-продажи жилого дома, деньги за дом удерживались из зарплаты. Свидетель ФИО5 показал, что его жена работает бухгалтером в Мехколонне №35, поэтому он знает, что истец купил дом в <адрес> и с момента покупки проживает в этом доме. Претензий к нему никто не предъявлял.
В соответствии с постановлением главы администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, принадлежащий Тагирову Н.Ш., присвоен адрес: РБ, <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Тагиров Н.Ш. приобрел по договору купли-продажи жилой дом в <адрес>, поэтому он является собственником, что позволяет суду удовлетворить исковые требования, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тагировым Науфалем Шариповичем право собственности на жилой дом (лит. А), расположенный по адресу: РБ, <адрес>, №а.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
Судья: