Дело №2-610/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой Евгении Владимировны к администрации сельского поселения Николаевский сельсовет о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Лукьянова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Николаевский сельсовет о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, указывая, что ей на основании решения сессии муниципального образования Верхнеаршинский сельсовет Белорецкого района РБ от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, площадью 2500 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома.
В 2005 году истица заключила договор аренды указанного земельного участка, оформила разрешение на строительство, начала строительство, однако договор аренды на земельный участок своевременно не зарегистрировала в регистрационной палате. В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилой дом истица не может, поскольку трехгодичный срок договора аренды истек и в продлении договора ей отказано.
В судебном заседании представитель истицы Аскаров А.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
Ответчик –администрация сельского поселения Николаевский сельсовет направило в суд заявление, исковые требования Лукьяновой Е.В. признавая полностью.
Третье лицо –администрация муниципального района Белорецкий район направило в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, находя подлежащими удовлетворению исковые требования Лукьяновой Е.В.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о регистрации права объекта недвижимости по адресу: РБ, <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В соответствии с решением Совета ФИО1 сельсовет <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Лукьяновой Л.Г. предоставлен из земель поселений земельный участок по вышеуказанному адресу в аренду сроком на 3 года для строительства жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению собственностью Белорецкого района и г.Белорецка и Лукьяновой Е.В. заключен договор аренды земельного участка №с для строительства жилого дома сроком на 3 года.
ДД.ММ.ГГГГ Лукьяновой Е.В. выдано разрешение № на строительство дома, бани, гаража, хозпостроек, летней кухни.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лукьянова Е.В. построила дом в соответствии с полученным разрешением на предоставленном ей земельном участке, поэтому она приобрела право собственности на него, учитывая, что данный объект индивидуального жилищного строительства в соответствии с градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 98 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лукьяновой Евгенией Владимировной право собственности на жилой дом (лит. А), общей площадью 112.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
<данные изъяты>
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: З.Б.Мухаметкужина