Дело № 2-632/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 декабря 2010 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болониной Галины Ганиятовны к администрации сельского поселения Тирлянский сельский совет муниципального района Белорецкий район, Косареву Андрею Юрьевичу о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Болонина Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельский совет муниципального района Белорецкий район, Косареву А.Ю. о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с Косаревым А.Ю. в простой письменной форме договор купли-продажи жилого дома, находящегося <адрес>. Болонина Г.Г. по договору купли-продажи передала деньги Косареву А.Ю., заселилась в купленный дом, где проживает по настоящее время. При оформлении документов, изготовлении технического паспорта на дом, выяснилось, что указанный жилой дом по инвентаризационным материалам БТИ числится за ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Далее стало известно, что по настоящему адресу был ветхий дом, от которого ФИО1 отказалась. ДД.ММ.ГГГГ решением № Белорецкого городского совета депутатов земельный участок был отведен Косареву А.Ю.. ДД.ММ.ГГГГ Косареву А.Ю. выдан акт № об отводе земельного участка в натуре, заключен договор о возведении жилого дома. Данный договор было необходимо зарегистрировать в БТИ, что не было сделано своевременно Косаревым А.Ю., в связи с чем дом до настоящего времени числится за ФИО1 В настоящее время место жительства ФИО1 неизвестно, со слов соседей ФИО1 выехала на постоянное место жительства в Казахстан.
В судебном заседании Болонина Г.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Тирлянский сельский совет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Косарев А.Ю. в судебное заседание не явился, направил в суд нотариально удостоверенное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, претензий по исковому заявлению не имеет.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с выпиской из решения №от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об отводе земельного участка Косареву Андрею Юрьевичу для индивидуального жилищного строительства по <адрес>. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок отведен в натуре (на местности). ДД.ММ.ГГГГ между Косаревым А.Ю. и УЖКХ Белорецкого городского совета народных депутатов заключен договор о возведении индивидуального жилого дома в <адрес>. В соответствии со справкой о готовности индивидуального жилого дома к заселению, жилой дом в <адрес>, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, пригоден к заселению и эксплуатации. Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ, жилой дом по вышеуказанному адресу числится за ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Косарев А.Ю. продал Болониной Г.Г. жилой дом в <адрес>.
Свидетели ФИО2, ФИО3, допрошенные в судебном заседании, показали, что в <адрес>, проживала ФИО1. Позднее ФИО1 продала свой дом Косаревым, дом был ветхий и на его месте Косарев построил новый дом. Около 10 лет назад Косаревы продали свой дом Болониной Г.Г.. ФИО1 уехала жить в Казахстан, со слов ее родственников – умерла.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Косаревым А.Ю. жилой дом в <адрес>, возведен с соблюдением закона и иных правовых актов, на отведенном для целей индивидуального строительства земельном участке, в связи с чем Косарев А.Ю. приобрел право собственности на жилой дом, а также право распоряжения указанным жилым домом. Судом установлено, что Болонина Г.Г. приобрела у Косарева А.Ю. жилой дом в <адрес>, стороны исполнили свои обязательства по договору купли-продажи, споров по жилому дому не имеется, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Болониной Галиной Ганиятовной право собственности на жилой дом общей площадью 18,2 квадратных метра, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова
<данные изъяты>