Дело №2-636/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 декабря 2010 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Николая Ивановича к администрации сельского поселения Сосновский сельский совет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Бондарь Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Сосновский сельский совет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности, указывая, что на основании распоряжения <адрес> совета № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен для строительства индивидуального жилого дома земельный участок площадью 2788 квадратных метров в <адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке истцом построен дом, право собственности на домовладение подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с газификацией истец возвел к дому пристрой без оформления разрешения на строительство, площадь жилого дома увеличилась до 49,4 квадратных метров. В регистрации права собственности истцу было отказано в связи с отсутствием разрешения на строительство пристроя, в связи с чем Бондарь Н.И. обращается в суд.
Истец Бондарь Н.И. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Иванова А.Ю., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Сосновский сельский совет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, претензий по иску не имеет.
Представитель третьего лица – отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как усматривается свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный <адрес> зарегистрировано право собственности за Бондарь Н.И. Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ за Бондарь Н.И. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом домовладения, расположенного в <адрес>, разрешение на возведение жилого дома (пристрой) лит. А1 не предъявлено. Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на его основании градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение лит.А1, построенный без надлежащего оформления документов <адрес>, возведен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; отдел архитектуры не возражает против оставления на месте указанного объекта недвижимости.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бондарь Н.И. возведена самовольная постройка – пристрой к жилому дому на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, пристрой возведен в пределах границ земельного участка, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.
На оснвоании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бондарь Николаем Ивановичем право собственности на жилой дом общей площадью 49,4 квадратных метров, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова
<данные изъяты>