Дело №2-643/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагиловой Дины Гайдулловны к Копыловой Наталье Константиновне о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Исмагилова Д.Г. обратилась в суд с иском к Копыловой Наталье Константиновне о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в 2008 году она у ответчика приобрела домовладение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>.
Вышеуказанный дом достался ответчику по наследству после смерти отца –ФИО13., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников кроме Копыловой Н.К. нет. После смерти отца Копылова Н.К. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и получением свидетельства о праве на наследство, но свидетельство не получила в виду отсутствия правовых документов на дом.
ДД.ММ.ГГГГ по расписке истица передала деньги ответчику за дом в сумме 230000 рублей. В течении 2 лет истица пользуется домом и землей. Каких - либо претензий к ней никто не предъявлял. Но оформить свое право не может, так как на дом нет правовых документов.
Исмагилова Д.Г. просит признать за ней право собственности на жилой дом в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, дав объяснения, аналогичные изложенному в иске.
Ответчик –Копылова Н.К. исковые требования признала полностью, пояснив, что купленный истицей дом принадлежал ее отцу, он сам его строил и проживал с 1964 года. После смерти отца она с сестрой – ФИО10 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, но дом не оформили, так как нет документов. Сестра в 2007 году умерла. Ее дочери –ФИО14 и ФИО5 отказались от наследства. Ответчик сделку не оспаривает, дом действительно продала истице, деньги получила. Претензий не имеет.
Третье лицо –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражая против исковых требований Исмагиловой Д.Г.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает.
В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на дом по вышеуказанному адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 имел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что дом в <адрес> принадлежал отцу Копыловой Н.К. –ФИО15 ФИО16. Всю жизнь ФИО6 проживали в этом доме. Свидетели подтвердили, что ФИО6 являлся собственником дома.
В соответствии со свидетельством о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как усматривается из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ исх.№588 в архиве нотариуса ФИО9 имеется наследственное дело № за 2000 год к имуществу ФИО6 В вышеуказанном наследственном деле имеются заявления о принятии наследства от ФИО10, Копыловой Н.К.
В соответствии со свидетельством о смерти ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ исх.№967 в архиве нотариуса имеется наследственное дело № за 2007 год к имуществу ФИО10 В вышеуказанном наследственном деле имеются заявления о принятии наследства от ФИО11, ФИО5
В соответствии с заявлением Защихиной (до регистрации брака Кочеткова) О.Б. и ФИО5 им известно об открывшемся наследстве к имуществу ФИО6, оформлять свои наследственные права на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес> не желают.
В судебном заседании установлено, что Копылова Н.К., являясь наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении, после смерти отца –Лыгина К.И. приняла наследственное имущество, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поэтому приобрела право собственности на него.
В соответствии с распиской Копылова Н.К. продала жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес> ФИО1 за 230000 рублей. Претензий не имеет. Деньги получила полностью.
Таким образом, Исмагилова Д.Г. приобрела домовладение по вышеуказанному адресу, оплатила его стоимость, проживает и пользуется им. Факт совершения сделки купли-продажи между сторонами также подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, не оспаривает и Копылова Н.К., что позволяет удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Исмагиловой Диной Гайдулловной право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит. а), общей площадью жилых помещений 26,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: З.Б.Мухаметкужина
<данные изъяты>