Дело №2-5/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой Зои Александровны, Пудинова Геннадия Дмитриевича к администрации сельского поселения Николаевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Родионова З.А., Пудинов Г.Д. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Николаевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора № передачи жилых квартир в совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> была передана в совместную собственность – Пудинову Г.Д. и Родионовой З.А.
В соответствии с условиями вышеуказанного договора, его необходимо было зарегистрировать в БТИ, однако истцы не выполнили это условие.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в выдаче свидетельств о государственной регистрации права истцам отказано в связи с тем, что договор не зарегистрирован в БТИ, а также отсутствует регистрационное удостоверение на квартиру.
В уточненном исковом заявлении Родионова З.А. и Пудинов Г.Д. просили признать вышеуказанную квартиру – жилым домом, поскольку предоставленный им объект недвижимости обладает всеми признаками индивидуального жилого дома и признать за ними право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> по ? доле каждому.
В судебном заседании представитель истцов Повираева Л.Л., действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью, дав объяснения, аналогичные изложенному в иске.
Истцы Родионова З.А. и Пудинов Г.Д. направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик –администрация сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик –представитель администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.
Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах Родионовой З.А. и Пудинова Г.Д. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
На основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Пудинову Г.Д. и Родионовой З.А. передана в собственность квартира в <адрес> совхоз <адрес>ю 36,4 кв.м.
Согласно договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Совхоз «Белорецкий» передал Пудинову Г.Д. и Родионовой З.А. квартиру по вышеуказанному адресу в собственность.
Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Совхоз «Белорецкий» ликвидировано по решению суда.
В соответствии с актом обследования и градостроительным заключением МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района <адрес> РБ» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) №, одноэтажное, одноквартирное, бревенчатое, с одним отдельным входом, существующая жилая застройка. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против изменения статуса квартиры в статус жилой дом.
Согласно справки администрации сельского поселения Николаевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: РБ, <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что предоставленная Пудинову Г.Д. и Родионовой З.А. квартира является жилым домом, находящийся в муниципальной собственности и поэтому они имеют право на приобретение его в собственность бесплатно, в порядке приватизации один раз, учитывая, что согласно справок Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ за №, № ни Родионова З.А., ни Пудинов Г.Д. право приватизации не использовали, поэтому суд удовлетворяет исковые требования.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Родионовой Зоей Александровной, Пудиновым Геннадием Дмитриевичем право долевой собственности на жилой дом (лит. А), общей площадью жилого помещения 37.0 квадратных метра, в том числе жилой – 26.1 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес> по ? доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
<данные изъяты>
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: З.Б.Мухаметкужина