Дело № 2-31/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
18 января 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиндяцкой Ольги Александровны к администрации сельского поселения Тирлянский сельский совет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Чиндяцкая О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельский совет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО1 жилой дом, расположенный в <адрес>, за 600 рублей, о чем была составлена расписка. На момент составления расписки истица полностью произвела оплату за приобретенный жилой дом в сумме 600 рублей, т.е. сторонами были исполнены фактически все условия сделки. С момента приобретения дома истица пользуется им как своим собственным, оплачивает все текущие платежи и налоги, обрабатывает земельный участок, претензий никто не предъявляет. Однако сторонами не был своевременно составлен договор купли-продажи, т.к. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в связи с чем истица обращается в суд.
В судебном заседании Чиндяцкая О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Тирлянский сельский совет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ жилой дом, расположенный в <адрес>, зарегистрирован в материалах филиала за ФИО1 в собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила деньги 600 рублей за продажу дома в <адрес>, от Чиндяцкой О.А.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Свидетели ФИО2, ФИО3, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ истица купила дом в <адрес>, у ФИО1, через непродолжительное время после продажи дома ФИО1 умерла, к Чиндяцкой О.А. никто претензий по поводу дома не предъявлял, с момента покупки дома истица с семьей проживала в этом доме.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Чиндяцкая О.А. приобрела у ФИО1 вышеуказанный жилой дом, стороны исполнили условия сделки, претензий сто стороны третьих лиц не имеется, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чиндяцкой Ольгой Александровной право собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью жилого дома 27,6 квадратных метров, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова