Дело № 2-54/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
01 февраля 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район к Александровой Валентине Павловне о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район обратилась в суд с исковым заявлением к Александровой В.П. о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, действовавшей по доверенности от имени Верхнеавзянской поселковой администрации, был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом, деньги за приобретенный жилой дом были переведены на лицевой счет ФИО2, также сторонами договора был составлен и подписан акт передачи домовладения. С момента подписания договора дом перешел в собственность администрации, однако указанный договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ, жилой дом используется для нужд администрации сельского поселения. В настоящее время зарегистрировать право собственности администрация сельского поселения не может, поскольку ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником ФИО2 является ее сестра Александрова В.П.
В судебном заседании представитель истца – глава администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район Телятников М.П. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в заявлении.
Ответчица Александрова В.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что у сестры ФИО2 был жилой дом <адрес> Дом ФИО2 продала сельсовету в ДД.ММ.ГГГГ, после продажи дома, ФИО2 купила себе дом поменьше, где проживала до дня смерти. Ответчица единственная наследница после смерти сестры, т.к. супруг ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ, детей у них не было.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принадлежность вышеуказанного жилого дома продавцу – ФИО2 подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, находящийся <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО2 на основании постановления Верхнеавзянского пос.совета № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продает администрации Верхнеавзянского поселкового совета жилой дом, расположенный <адрес>, договор зарегистрирован нотариусом в реестре под №. Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Верхнеавзянской поселковой администрацией на лицевой счет ФИО2 перечислены деньги в сумме 20000000 рублей за купленный жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ сведениями о регистрации права на жилой дом, расположенный в <адрес>, филиал не располагает; также сведения о регистрации права на указанный жилой дом отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права земельный участок <адрес>, зарегистрирован в муниципальной собственности сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ.
Согласно справке о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с сообщением нотариуса после смерти ФИО2 имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась Александрова Валентина Павловна.
Свидетели ФИО3, ФИО4, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно администрация Верхнеавзянского сельсовета покупала дом у ФИО2 в <адрес>, дом покупался на средства администрации, в доме сейчас живут сотрудники интерната.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что администрация сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район приобрела у ФИО2 жилой дом в <адрес>, стороны исполнили свои обязательства по договору купли-продажи, споров по жилому дому не имеется, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район на жилой дом общей площадью 55,3 квадратных метров, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова