Дело № 2-77/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 февраля 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шивцова Виктора Сергеевича к Повираеву Сергею Геннадьевичу, администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Шивцов В.С. обратился в суд с исковым заявлением к Повираеву С.Г., администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у ответчика ветхий дом в <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал деду ответчика – ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась мать истца – ФИО2, однако не оформила наследство окончательно. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти ответчик обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После приобретения жилого дома истец данный ветхий дом снес, на земельном участке возвел сборно-щитовой дом без получения разрешения отдела архитектуры и градостроительства, в связи с чем Шивцов В.С. не может зарегистрировать право собственности и обращается в суд.
В судебном заседании Шивцов В.С. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.
Ответчик Повираев С.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что дом принадлежал его деду ФИО1, после смерти деда наследство приняла мать ФИО2 после смерти матери ответчик не смог оформить наследство, т.к. утеряно регистрационное удостоверение.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как усматривается из справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ, жилой дом в <адрес>, зарегистрирован в собственности за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2. Таким образом, ФИО2, являясь наследником первой очереди после смерти отца ФИО1, что подтверждается справкой о рождении, свидетельством о браке, приняла наследство после смерти отца и приобрела право собственности на него.
Согласно справке о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратился Повираев Сергей Геннадьевич. Таким образом, Повираев С.Г., являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, принял наследство после смерти матери, приобрел право собственности на него, следовательно, приобрел право распоряжения указанным наследственным имуществом.
Согласно расписке Повираев С.Г. продал дом в аварийном состоянии по <адрес> Шивцову Виктору Сергеевичу.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как усматривается из технического паспорта, <адрес>, находится жилой дом (литера Б), ДД.ММ.ГГГГ постройки, на который разрешение на строительство не предъявлено.
Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, проведено обследование жилого дома <адрес>, установлено, что данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте жилого дома.
Свидетели ФИО3, ФИО4, допрошенные в судебном заседании, показали, что в доме по <адрес> жил дед Повираева С.Г. – ФИО1, после смерти деда Повираев С.Г. продал дом Шивцову В.С., дом был ветхий, Шивцов В.С. снес дом и построил новый.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шивцов В.С. возвел жилой дом в пределах границ земельного участка, объект недвижимости не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шивцовым Виктором Сергеевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 52,8 квадратных метров, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова