Дело №2-58/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микаевой Алеси Вениаминовны к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Микаева А.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет о признании права собственности, указывая, что на основании договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ОАО «Механизированная колонная №35» она купила ? часть щитосборного дома, находящего по адресу: РБ, <адрес> за 11160,00 рублей.
Указанный договор своевременно не был зарегистрирован, поскольку истица полагала, что все необходимые действия по приобретению права на жилой дом были произведены.
С 1992 года по настоящее время Микаева А.В. и ее семья добросовестно владеют и пользуются жилым домом, как своей собственностью.
Указанный дом на двух хозяев. Постановлением главы администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет присвоен адрес: РБ, <адрес>. ФИО4 –третье лицо проживает в <адрес>.
На сегодняшний день все условия договора выполнены. Стоимость оплачена полностью. Но зарегистрировать свое право собственности не может, так как ОАО «Механизированная колонна № ликвидировано.
В судебном заседании Микаева А.В. поддержала исковые требования, дав объяснения, аналогичные изложенному в иске.
Ответчик –администрация сельского поселения Железнодорожный сельсовет направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против исковых требований Микаевой А.В. не возражая.
Третье лицо –Лабутина Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что споров между ними нет.
Выслушав истицу, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает.
Согласно договора купли-продажи щитосборного дома от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Механизированная колонна №35» продал, а Микаева А.В. купила ? часть жилого дома в <адрес>, <адрес> за 11160,00 рублей.
Как усматривается из квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № от Микаевой А.В. принято 11160 рублей за ? часть щитосборного дома по договору купли-продажи.
В соответствии с постановлением Главы администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № жилой квартире, принадлежащей Микаевой А.В., присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>.
Согласно сообщения администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> на балансе администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет не находится.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Микаева А.В. имеет право собственности на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, а также имеет в праве общей долевой собственности земельный участок по этому же адресу.
Согласно определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ОАО «Механизированная колонна №35» завершено.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что Микаева А.В. с 1980 годов проживает в <адрес>2. Дом барачного типа на двух хозяев, с двумя разными входами. Ранее дом принадлежал Мехколонне №35. Истица выкупила дом у Мехколонны №35 и с тех пор проживает в этой квартире. Отец Микаевой А.В. умер, мать проживает с истицей. В настоящее время данная организация ликвидирована, на баланс дом никому не передан. Свидетель ФИО6 пояснила, что она сама работала в Мехколонне №35 и поэтому знает, что данная организация продавала дома своим работникам, сделки купли-продажи никто не оспаривал.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Микаева А.В. приобрела по договору купли-продажи <адрес>, поэтому она является собственником, что позволяет суду удовлетворить исковые требования, учитывая, что ответчик и третье лицо не возражают против удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Микаевой Алесей Вениаминовной право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью жилого помещения 45.5 кв.м., в том числе жилой 33.6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
<данные изъяты>
Судья: подпись
Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина