Дело №2-78/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 февраля 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазанова Рафаэля Хадиулловича к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Абзаковский сельский совет муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Рамазанов Р.Х. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Абзаковский сельский совет муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ решением Абзаковского сельской администрации ему был предоставлен земельный участок в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства истцу выдано разрешение на строительство жилого дома. Заключен типовой акт о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование. Решением сессии Абзаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему истцу, присвоен <адрес>. На указанном участке Рамазановым Р.Х. возведен объект незавершенного строительства. Истец просит установить за ним право собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок.
В судебном заседании Рамазанов Р.Х. исковые требования уточнил, просит установить за ним право на объект незавершенного строительства в <адрес>, от исковых требований об установлении права собственности на земельный участок отказался, о чем вынесено определение о частичном прекращении производства по делу.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений и претензий по исковым требованиям не имеет.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в возражении на исковое заявление администрация муниципального района <адрес> просит отказать в удовлетворении исковых требований об установлении права собственности на земельный участок, поскольку истцом не представлены доказательства о выделении ему участка площадью 2223 кв.м., имеется решение о выделении земельного участка площадью 0,15 кв.м..
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно решению Абзаковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ Рамазанову Р.Х. предоставлен земельный участок в <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома.
В соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства <адрес> Рамазанову Р.Х. разрешено производство работ по строительству жилого дома в <адрес>, о чем между указанными сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома.
Согласно решению сессии Совета сельского поселения Абзаковский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес земельного участка, принадлежащего Рамазанову Р.Х.: <адрес>, признан утратившим силу, присвоен новый <адрес>
В соответствии с техническим паспортом, по адресу: <адрес> находится объект незавершенного строительства степенью готовности 30%.
В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости сведения о принадлежности домовладения в <адрес>, отсутствуют.
Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, проведено обследование объекта незавершенного строительства <адрес>, установлено, что данный объект недвижимости построен согласно правовых документов без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте объекта незавершенного строительства.
Таким образом, в судебном заседании, установлено, что Рамазанов Р.Х. возвел объект недвижимости с соблюдением закона и иных правовых актов, объект незавершенного строительства возведен в пределах границ земельного участка, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет суду установить за истцом право собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить за Рамазановым Рафаэлем Хадиулловичем право собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 64,3 квадратных метров, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова