Дело №2-98/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
с участием адвоката Киселевой Н.А.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарипова Вадима Рамилевича к конкурсному управляющему МУП «Белжилсервис» Ишмухаметову Илгизу Габдулхаковичу о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Зарипов В.Р. обратился в суд с иском к конкурсному управляющему МУП «Белжилсервис» Ишмухаметову И.Г. о признании права собственности, указывая, что ответчиком было объявлено о проведении открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества, принадлежащего МУП «Белжилсервис» в виде здания цеха и склада, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.
На аукционе данное имущество истцом было приобретено и ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи здания столярного цеха и склада по вышеуказанному адресу.
Зарипов В.Р. полностью оплатил стоимость купленной недвижимости, а МУП «Белжилсервис» передал ему строения по передаточному акту.
В настоящее время истец не может зарегистрировать переход права собственности, так как конкурсный управляющий не является в регистрационную службу и не предоставляет необходимые документы. Срок его полномочий истекает и он не имеет средств на оформление перехода права собственности.
Зарипов В.Р. просит признать за ним право собственности на столярный цех и склад в <адрес>, а также исключить запись о регистрации права из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанные объекты недвижимости.
В судебном заседании Зарипов В.Р. поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что купил столярный цех и склад на аукционе для жилья. В аукционе участвовал как физическое лицо. Купленное здание ветхое, расположено в жилом квартале, приобрел не для осуществления предпринимательской деятельности.
Ответчик –конкурсный управляющий МУП «Белжилсервис» Ишмухаметов И.Г. направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признавая полностью, указывая, что Зарипов В.Р. является приобретателем имущества, расположенного в <адрес>, с которым заключен договор купли-продажи.
Третье лицо –представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белорецкому району и г.Белорецк Фаткуллина Д.Р., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что имущество принадлежало МУП «Белжилсервис» и приобретено Зариповым В.Р. на торгах, о чем подписан протокол. Против перехода права собственности не возражает.
Выслушав истца, его представителя –адвоката Киселеву Н.А., третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем столярного цеха и склада, расположенных по адресу: РБ, <адрес> является МУП «Белжилсервис» муниципального района Белорецкий район РБ.
В соответствии с протоколом проведения открытых торгов в форме аукциона от ДД.ММ.ГГГГ по продаже имущества МУП «Белжилсервис» Зарипов В.Р. признан победителем аукциона по лоту № (здание столярного цеха и склада по вышеуказанному адресу).
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Зарипов В.Р. купил, а МУП «Белжилсервис» продал здание столярного цеха и склада в <адрес> за 105987 рублей.
Как усматривается из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Белжилсервис» передал, а Зарипов В.Р. принял в собственность здание столярного цеха и склада.
В соответствии с квитанциями Зариповым В.Р. уплачен МУП «Белжилсервис» задаток за участие в аукционе в сумме 20591,76 рублей, по договору 87514,98 рублей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Зарипов В.Р. приобрел по договору купли-продажи столярный цех и склад в <адрес>, поэтому является собственником, что позволяет удовлетворить исковые требования, учитывая. что ответчик и третье лицо не возражают.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зариповым Вадимом Рамилевичем право собственности на нежилое строение -столярный цех (лит. А) и склад (лит. а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права МУП «Белжилсервис» муниципального района Белорецкий район РБ столярного цеха и склада по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина