Дело №2-122/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копылова Александра Павловича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об установлении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Копылов А.П. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об установлении права собственности, указывая, что решением Президиума Инзерского поссовета Белорецкого района РБ ему предоставлен земельный участок для строительства жилого дома в <адрес> <адрес>.
В январе 1998 года получено разрешение на строительство дома и заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке.
На сегодняшний день истцом возведен жилой дом, которым он владеет и пользуется как дачей. Однако оформить право собственности не может, так как отделом архитектуры отказано в выдаче акта ввода в эксплуатацию из –за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок. Согласно градостроительному заключению жилой дом построен с соблюдением строительных, градостроительных норм и правил, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью.
В судебном заседании Копылов А.П. поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
Ответчик –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований Копылова А.П. не возражая.
Заинтересованное лицо –отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район направил заявление о рассмотрении дела без участия отдела архитектуры, не возражая против исковых требований.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> филиал не располагает.
Согласно решения Президиума Инзерского поссовета Белорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ Копылову А.П. предоставлен земельный участок для строительства дачи в <адрес> <адрес> площадью 0,10 га.
ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Белорецкого района РБ Копылову А.П. выдано разрешение № на производство работ по строительству индивидуального жилого дома в <адрес> и заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном участке.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку кадастровый номер № предоставленному Копылову А.П. на основании решения Инзерского поссовета для строительства дачи, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что Копылову А.П. в 90-х годах был предоставлен земельный участок в <адрес> по <адрес>, на котором истец построил дом и пользуется им как дачей более 15 лет. Свидетели подтвердили, что дом в <адрес> построил истец.
В судебном заседании установлено, что Копылов А.П. построил жилой дом на отведенном ему для строительства земельном участке в соответствии с полученным разрешением на строительство, поэтому приобрел право собственности на него, учитывая, что в соответствии с градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ № данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 противопожарных норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно-бытовым условиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Копыловым Александром Павловичем право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит. а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина