Дело № 2-95/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
04 апреля 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музиповой Ларисы Валентиновны к Черепанову Александру Павловичу о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Музипова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Черепанову А.П. о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Яппаровым И.Н., действующим по доверенности за Черепанова А.П., в простой письменной форме был подписан договор купли-продажи земельного участка, расположенного <адрес> Указанный земельный участок принадлежал ответчику на праве собственности на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно достигнутой договоренности Яппаров И.Н., действуя по доверенности за Черепанова А.П., передал истице земельный участок и все правоустанавливающие документы на него, истица произвела расчет, передав денежные средства в сумме 70000 рублей. До настоящего времени переход права на земельный участок не зарегистрирован, от регистрации ответчик уклоняется, ссылаясь на выдачу доверенности Яппарову И.Н., но срок доверенности истек, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.
Истица Музипова Л.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд телеграмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя.
В судебном заседании представитель истицы Соколова Е.В., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.
Ответчик Черепанов А.П. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо Яппаров И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ Черепанов А.П. оформил на его имя доверенность для продажи земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ была заключена сделка с Музиповой Л.В., деньги за землю истица отдала Черепанову А.П., у него претензий к истице не было. Черепанов передал ему все документы на земельный участок, после ответчик отказался идти в регпалату регистрировать сделку.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Черепановым Александром Павловичем зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный <адрес>.
Согласно доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом, Черепанов А.П. указанной доверенностью уполномочил Яппарова И.Н. продать за цену и на условиях по своему усмотрению земельный участок, расположенный <адрес>.
Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Яппаров И.Н., действуя за Черепанова А.П. по доверенности, продал Музиповой Л.В. вышеуказанный земельный участок, согласно передаточному акту Музиповой Л.В. передан земельный участок, Яппарову И.Н., действующему по доверенности за Черепанова А.П., передана денежная сумма в размере 70000 рублей; претензий по передаваемому земельному участку и денежной сумме у сторон не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Музипова Л.В. приобрела у Черепанова А.П. земельный участок, расположенный <адрес> стороны исполнили свои обязательства по договору купли-продажи, споров между сторонами не имеется, претензии от третьих лиц отсутствуют, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить за Музиповой Ларисой Валентиновной право собственности на земельный участок площадью 744 квадратных метра, расположенный <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова