Дело № 2-272/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
04 мая 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дахтиной Ольги Александровны к Дахтину Владимиру Николаевичу, Дахтину Ивану Николаевичу о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Дахтина О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Дахтину Владимиру Николаевичу, Дахтину Ивану Николаевичу о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ее мужу ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Согласно государственному акту ФИО1 был собственником земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На момент его смерти в жилом доме была зарегистрирована истица и ее сын – ответчик Дахтин В.Н. В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ответчик Дахтин В.Н. обратился с заявлением об отказе от наследства. Оформить свои наследственные права истица не может, поскольку в 1970 году к жилому дому был возведен пристрой без получения разрешения на строительство.
В судебное заседание Дахтина О.А. не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчики Дахтин В.Н., Дахтин И.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что на наследственное имущество после смерти отца не претендуют.
Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как усматривается из свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел право собственности в порядке наследования на жилой дом в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ, согласно которой жилой дом в <адрес>, зарегистрирован в собственности за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно государственному акту № земельный участок в <адрес>, предоставлен ФИО1 в пожизненное наследуемое владение.
В соответствии с техническим паспортом домовладения, расположенного в <адрес>, разрешение на возведение пристроя к жилому дому (литера А1) не предъявлено. Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, проведено обследование пристроя к жилому дому (литера А1), расположенного в <адрес>, установлено, что данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте указанного пристроя к жилому дому.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 возведена самовольная постройка – пристрой к жилому дому на земельном участке, принадлежащем ему в пожизненном наследуемом владении, следовательно, ФИО1 приобретено право собственности на указанный объект недвижимости.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно справке нотариуса в наследственном деле № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, имеются заявления: о принятии наследства от Дахтиной Ольги Александровны, об отказе от наследства от Дахтина Владимира Николаевича.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дахтина О.А., является наследницей первой очереди после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Обратившись в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу, истица приняла наследство и приобрела право собственности на него, что позволяет суду удовлетворить исковые требования, учитывая отказ от доли от наследства ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дахтиной Ольгой Александровной право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью жилого дома 48,2 квадратных метров, расположенный <адрес>.
Признать за Дахтиной Ольгой Александровной право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 916 квадратных метров, расположенный <адрес> кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова