Дело №2-219/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
с участием адвоката Мигранова А.Н.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хадиятулиной Людмилы Константиновны к Ревякиной Марине Камильевне, Хадиятулиной Ирине Камильевне о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Хадиятулина Л.К. обратилась в суд с иском к Ревякиной М.К., Хадиятулиной И.К. о признании права собственности на домовладение и земельный участок, указывая, что постановлением администрации Белорецкого района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ее мужу ФИО6 выделен земельный участок в <адрес>, <адрес>. ФИО6 получены соответствующие документы для строительства жилого дома.
До 2010 года строительство дома фактически было окончено, но ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.
После его смерти имущество, оставшееся в <адрес> истица приняла, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдано свидетельство о праве на наследство. Однако дом в <адрес>, <адрес> оформить не смогла, так как после окончания строительства ФИО6 данный дом не оформил соответствующим образом.
В судебном заседании представитель истицы Мигранов А.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
Истица Хадиятуллина Л.К. направила телеграмму о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики –Ревякина М.К. и Хадиятуллина И.К. направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, против исковых требований не возражая.
Третье лицо –представитель администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> филиал не располагает.
В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права на земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.
Как усматривается из решения сессии Инзерского поселкового <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РБ, <адрес> <адрес> <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: РБ, <адрес> с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ году Управлением архитектуры и градостроительства <адрес> и <адрес> ФИО11 разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес>, уч. № и заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13 показали, что они знают истицу и ее мужа. ФИО6 был предоставлен земельный участок в <адрес>, <адрес>. На строительство дома получено разрешение отдела архитектуры. Дом начали строить в 2000 году и в настоящее время строительство завершено. Свидетели подтвердили, что дом построила истица с мужем.
Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 противопожарных норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно –бытовым условиям.
В соответствии с градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО14 на предоставленном ему земельном участке в соответствии с полученным разрешением на строительство построен жилой дом, поэтому он является его собственником, а также имел на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок по этому же адресу.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно свидетельства о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как усматривается из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Хадиятулина Л.К. после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ревякиной М.К. и Хадиятулиной И.К. поданы заявления об отказе от своей доли наследства после смерти отца в пользу ФИО3
Истица, являясь наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака, приняла наследственное имущество, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поэтому приобрела право собственности на него, учитывая, что Ревякина М.К. и Хадиятулина И.К. не возражают.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хадиятулиной Людмилой Константиновной право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит. а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Хадиятулиной Людмилой Константиновной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина