Дело №2-293/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
24 мая 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыпышевой Натальи Ивановны к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Цыпышева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности, указывая, что на основании договора купли-продажи домовладения, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, истица является собственником домовладения, расположенного в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей истицей был оформлен в собственность земельный участок по указанному адресу. Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ, Цыпышевой Н.И. без соответствующего разрешения были возведены два пристроя к жилому дому обозначенные под литерами А1 и А2. Отсутствие разрешительных документов на возведение пристроев не позволяет истице зарегистрировать свои права на домовладение, в связи с чем истица обращается в суд.
В судебном заседании Цыпышева Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает удовлетворить исковые требования.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Цыпышева Н.И приобрела домовладение в <адрес>, договор зарегистрирован государственным нотариусом. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ за Цыпышевой Н.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок в <адрес> на основании государственного акта №.
В соответствии с техническим паспортом жилого дома, расположенного в <адрес>, год постройки пристроев под литерами А1, А2 – ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на возведение указанных пристроев не предъявлено.
МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ» проведено обследование вышеуказанного жилого дома, выдан акт обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного акта обследования отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район выдано градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному заключению объекты недвижимости построены без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствуют санитарно-бытовым условиям, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте указанных пристроев к жилому дому.
Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно истицей возведены пристрои к жилому дому, все возведено в пределах земельного участка, споров с соседями нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Цыпышевой Н.И. возведены самовольные постройки – пристрои к жилому дому на земельном участке, принадлежащем ей в пожизненном наследуемом владении, следовательно, Цыпышевой Н.И. приобретено право собственности на указанные объекты недвижимости, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Цыпышевой Натальей Ивановной право собственности на жилое помещение – пристрой (литер А1) общей площадью 8,4 квадратных метра, расположенное <адрес>
Признать за Цыпышевой Натальей Ивановной право собственности на жилое помещение – пристрой (литер А2) общей площадью 15 квадратных метров, расположенное <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова