Дело №2-314/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
24 мая 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдинова Фуата Низамутдиновича к Омиговой Татьяне Николаевне о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Шарафутдинов Ф.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Омиговой Т.Н. о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ответчицы жилой дом и земельный участок, находящиеся <адрес>. Договор был составлен в виде расписки, при составлении которой истец полностью произвел оплату за приобретенный жилой дом и земельный участок. Указанный жилой дом принадлежал отцу ответчицы – ФИО1 на основании справки пос.совета от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок принадлежал ФИО1 на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №. После смерти ФИО1 ответчица, являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство, обратившись в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Сестра ответчицы – ФИО2 от наследства отказалась. Таким образом, Омигова Т.Н. приняла наследство, но не оформила своих прав на него. С момента приобретения дома и земельного участка истец Шарафутдинов Ф.Н. пользуется недвижимым имуществом, проживает в доме со своей семьей, производит необходимые ремонтные работы, обрабатывает земельный участок. До настоящего времени истец не может зарегистрировать договор купли-продажи, поскольку ответчицей не оформлены ее наследственные права, кроме того, справка поссовета, на основании которой жилой дом зарегистрирован, утеряна.
В судебном заседании Шарафутдинов Ф.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дал показания аналогичные изложенному в иске.
Ответчица Омигова Т.Н. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно справке о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ домовладение в <адрес>, зарегистрировано в материалах филиала на праве собственности за ФИО1 на основании справки поссовета от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с государственным актом на право владения, постоянного пользования землей № ФИО1 земельный участок в <адрес>, предоставлен в пожизненное наследуемое владение.
В соответствии со справкой нотариуса в наследственном деле № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется заявление о принятии наследства от дочери Омиговой Татьяны Николаевны, заявление об отказе от наследства от дочери ФИО2. Омиговой Т.Н. выдано свидетельство о праве на наследство на пенсию.
Таким образом, Омигова Т.Н. приняла наследство после смерти отца, следовательно, приобрела право собственности на наследственное имущество и право распоряжения указанным имуществом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как усматривается из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, Омигова Татьяна Николаевна получила за продажу дома и земельного участка <данные изъяты> от Шарафутдинова Фуата Низамутдиновича, претензий не имеет.
Свидетели ФИО3, ФИО4, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно Шарафутдинов Фуат купил жилой дом и земельный участок в <адрес>, у Омиговой Татьяны, с тех пор истец с семьей живет в этом доме.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шарафутдинов Ф.Н. приобрел у Омиговой Т.Н. жилой дом и земельный участок, находящиеся <адрес>. Стороны исполнили все обязательства по сделке, претензий друг к другу не имеют, нарушений прав и интересов третьих лиц не имеется, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шарафутдиновым Фуатом Низамутдиновичем право собственности на жилой дом общей площадью 22,6 квадратных метров с надворными постройками, расположенный <адрес>.
Признать за Шарафутдиновым Фуатом Низамутдиновичем право собственности на земельный участок площадью 1252 квадратных метра, расположенный <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова