Дело № 2-288/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
03 июня 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азимова Шамхана Хасмагомедовича к Черепанову Александру Павловичу о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Азимов Ш.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Черепанову А.П. о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Яппаровым И.Н., действующим по доверенности за Черепанова А.П., в простой письменной форме был подписан договор купли-продажи земельного участка, расположенного <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ответчику на праве собственности на основании постановления главы администрации г. Белорецка и Белорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно достигнутой договоренности Яппаров И.Н., действуя по доверенности за Черепанова А.П., передал истцу земельный участок и все правоустанавливающие документы на него, истец произвел расчет, передав Черепанову А.П. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. До настоящего времени переход права на земельный участок не зарегистрирован, от регистрации ответчик уклоняется, ссылаясь на выдачу доверенности Яппарову И.Н., но срок доверенности истек, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
Истец Азимов Ш.Х. в судебное заседание не явился, направил в суд телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Соколова Е.В., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.
Ответчик Черепанов А.П. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.
Третье лицо Яппаров И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ Черепанов А.П. оформил на его имя доверенность для продажи земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ была заключена сделка с Азимовым Ш.Х., деньги за землю истец отдал Черепанову А.П., у последнего претензий к истцу не было. Черепанов А.П. передал ему все документы на земельный участок, после ответчик отказался идти в регпалату регистрировать сделку.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Черепановым Александром Павловичем зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный <адрес>.
Согласно доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом, Черепанов А.П. указанной доверенностью уполномочил Яппарова И.Н. продать за цену и на условиях по своему усмотрению земельный участок, расположенный <адрес>.
Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Яппаров И.Н., действуя за Черепанова А.П. по доверенности, продал Азимову Ш.Х. вышеуказанный земельный участок, согласно передаточному акту Азимову Ш.Х. передан земельный участок, Яппарову И.Н., действующему по доверенности за Черепанова А.П., передана денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей; претензий по передаваемому земельному участку и денежной сумме у сторон не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Азимов Ш.Х. приобрел у Черепанова А.П. земельный участок, расположенный <адрес>, стороны исполнили свои обязательства по договору купли-продажи, споров между сторонами не имеется, претензии от третьих лиц отсутствуют, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить за Азимовым Шамханом Хасмагомедовичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратный метр, расположенный <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова