Дело № 2-334/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 июня 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Александра Викторовича, Сорокиной Ольги Александровны, Соркина Виктора Александровича к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район об изменении статуса жилого помещения, признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Сорокин А.В., Сорокина О.А., Сорокин В.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район об изменении статуса жилого помещения, признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Тирлянского совета депутатов на основании ордера № предоставил Сорокину А.В. жилое помещение в <адрес>. С момента выдачи ордера – с ДД.ММ.ГГГГ, истцы проживают в данном жилом помещении постоянно, пользуются помещением как своим собственным. По договору передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Белорецка передала истцам в долевую собственность по 1/3 доли каждому квартиру <адрес>. Однако указанная квартира фактически является жилым домом, истцы используют прилегающий земельный участок, однако по имеющимся документом регистрация права собственности на жилой дом невозможна, в связи с чем истцы обращаются в суд.
В судебном заседании Сорокин А.В., Сорокина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали объяснения аналогичные изложенному в иске.
Истец Сорокин В.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица – МУП «Архитектура и градостроительство» муниципального района Белорецкий район в судебном заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Как усматривается из договора о передаче квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из постановления главы администрации г. Белорецка и Белорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ истцам Сорокину А.В., Сорокиной О.А., Сорокину В.А. передана в совместную собственность квартира, расположенная в <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом по вышеуказанному адресу расположен жилой дом с надворными постройками. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданным на его основании градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, проведено обследование вышеуказанной квартиры, установлено, что данный объект недвижимости является одноэтажным бревенчатым жилым помещением с одним отдельным входом, находится на земельном участке, построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем отдел архитектуры и градостроительства не возражает против изменения статуса квартиры в статус жилой дом.
Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании, показали, что жилой дом в <адрес>, был выделен семье Сорокина А.В. по месту работы в ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор семья проживает в указанном доме, пользуется им, а также прилегающим земельным участком.
Таким образом, суд считает возможным признать квартиру в <адрес>, жилым домом, установив за истцами право общей долевой собственности на данный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать квартиру, расположенную <адрес>, жилым домом.
Установить за Сорокиным Александром Викторовичем, Сорокиной Ольгой Александровной, Соркиным Виктором Александровичем право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом общей площадью 41,6 квадратных метров, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова